PageMedia:
Log in




 
 

Een huis kopen in de Bourgogne

Zodra u uw huis heeft gevonden en de prijs bent overeengekomen, is het aankoopproces verder best eenvoudig. De behandelend makelaar stelt de Compromis de Vente op. Het doel van dit document is om de overeenkomst tussen aan- en verkoper compleet helder te maken, met oog op de Acte de Vente. Dit is de verkoopakte voor tijdens de overdracht van het pand, opgemaakt door de notaris, zodat u nieuwe bezitter kan worden en de verkoper betaald. Dit proces neemt al snel 2 maanden in beslag, vooral als een lening nodig is.

De Franse wetgeving biedt kopers 7 dagen bedenktijd. Deze periode start wanneer de compromis aangetekend op het thuisadres van iedere aankoper is geleverd. Aan het einde van de bedenktijd wordt er van u verwacht dat u het voorschot heeft betaald. Dit gebeurt doorgaans door een overboeking aan de akte opstellende notaris. Zo'n 7-8 weken na ontvangst van het voorschot, begint de notaris met de voorbereiding van de verkoopakte.

Voordat u de verkoopakte tekent, zou u het volgende gedaan moeten hebben:

  • inspectie van het pand om er zeker van te zijn dat alles nog conform is
  • notitie van meterstanden electra, water en gas
  • verzekering van het huis bij lening, de notaris vraagt hiervan een bewijs 
  • betaling resterende bedrag
  • regeling getroffen voor als niet alle aankopers aanwezig kunnen zijn.

Veel van bovengenoemde zaken kunnen geregeld worden door onze Burgundy4U managers en we stellen een Nederlandstalige uitleg van de compromis de vente ter beschikking. Houd er alstublieft rekening mee dat sommige regels, belastingen of wetten veranderen. Door ons lidmaatschap bij de Nationale Vakbond van Makelaars UNIS, zijn we in staat u zo goed mogelijk op de hoogte te houden. We adviseren u om advies in te winnen over de Franse wetgeving, belastingen en verordeningen, voor uw specifieke situatie.

Neem vrijblijvend contact op voor advies of bel +333 8020 8620 (vaste lijn).