Classical house with view of Couchois vineyards

219 000 €

Ref #: BH4401V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop ST JEAN DE TREZY 71490 SAONE ET LOIRE Bourgogne

160 m2
5
2
3324 m2
Zeer ruim huis met 5 slaapkamers en een ruime woonkamer. Op slechts 15 minuten van het TGV station Le Creusot en 5 minuten van de winkels in St Leger sur Dheune en Couches. Gelegen in de driehoek tussen Beaune, Chalon sur Saone en Autun. Met uitzicht op de Couches wijngaarden.
Dit leuke huis is gebouwd aan het eind van de 19de eeuw en is recentelijk geheel gerenoveerd. Op het moment is het een comfortabel huis met zeer veel leefruimte en ook bergruimte door de ruime kelders.

Mooi details is het leistenen dak, een zeldzaamheid in de Bourgogne en de dakkapelletjes. Het huis heeft een prachtig terras met toegang vanuit de keuken en de woonkamer met uitzicht op de wijngaarden en een zwemmeer wat verder weg. Het terrein is omheind en aan 1 kant begrensd door velden. Het huis ligt in een gehuchtje van het dorpje St Jean de Trezy. Winkels in Couches en St Leger sur Dheune, op minder dan 5 minuten. Een grote supermarkt is te vinden in Le Breuil, vlakbij Le Creusot of uiteraard in Cahlon sur Saone (20 min rijden) met verschillende supermarkten, leuke winkels en restaurants.

Entree via gietijzeren hek in een binnenplaats met aan 1 kant de garage voor 1 auto en een werkplaats. Direct bij de voordeur leidt een trap naar de woonverdieping boven de kelders.

De woonverdieping heeft een woonkamer van 76m2 met een houtkachel en een gezellige zithoek. Aan de andere kant van de woonkamer een eethoek en toegang tot een mooi terras. Verbonden met het eetgedeelte is de keuken met ook toegang tot het terras. Op deze etage een studeerkamer die ook zou kunnen worden gebruikt als slaapkamer aangezien er al een badkamer met douche en toilet is geintalleerd.

Een eiken tra leidt naar de vier slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer met toilet. Alle slaapkamers hebben parketvloeren en alle ramen hebben dubbel glas.

De kelders worden gebruikt voor opslag en zijn groter dan het oppervlak van het huis aangezien ze doorlopen tot onder het terras. In de kelders een stookruimte met boiler op olie, een berghok, een werkplaats en een ruimte gebruikt als wijnkelder.

Alle ramen op de begane grond hebben automatische rolluiken en het dak is goed geïsoleerd en verkeerd in goede staat.

Het huis is verbonden met het riool.

De tuin heeft fruitbomen en een gazon.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4401V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
160
Landoppervlakte (m²)
3324
Woonkamer (m²)
76
Kelders (m²)
15
Terras / balcon (m²)
25
Badkamers
2
Bijgebouwen m²
32
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
West
Station in
le creusot montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
850 €
Gemeente belasting
600 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
128
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object