Mooie boerderij in perfecte staat met verwarmd zwembad

225 000 €

Ref #: AH4086B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop MONTRET 71440 SAONE ET LOIRE Bourgondië

179 m2
3
1
1358 m2
Mooie boerderij in perfecte staat gelegen in een rustig gehuchtje, mooi ingericht en afgewerkt, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime woonkamer, mooie tuin, overdekte terras met barbecue en verwarmd zwembad. Klaar om direct van te genieten. Het huis is gebruikt als succesvolle Chambre d'Hotes. Ruimte om uit te breiden. Mooie omgeving op een half uurtje van Chalon sur Saone. Voorzieningen op 1 km.
Leuke boerderij, ideaal als vakantiehuis of een succesvolle Chambre d'Hotes. De dubbele garage zou met niet al te veel moeite kunnen worden verbouwd tot een zelfstandig appartement met 2 etages. Het huis is goed onderhouden en heeft een compleet nieuw dak van slechts een paar jaar oud. Mooie gedecoreerd en erg gezellig. Rustige en landelijke omgeving.

Indeling: Entree in een ruime hal met trap naar de eerste etage en een gasten toilet met garderobe. Rechts toegang tot de ruime en gezellig woonkamer met grote en zeer efficiënte Godin houtkachel. Vanuit de woonkamer toegang tot de goed uitgeruste keuken. De keuken heeft toegang tot een zonnig terras en de tuin en het zwembad. Vanuit de keuken tevens toegang tot de bijkeuken en een opslagruimte die kan worden gebruikt als kelder.

Vanuit de hal toegang tot een ruime slaapkamer met badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Deze kamer op de begane grond is gebruikt als B&B kamer.

Eerste etage:

Ruime overloop die kan worden gebruikt als studeerkamer, twee ruime slaapkamers met de charmante dakconstructie in zicht en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Buiten:

De tuin ligt rondom het huis en heeft een binnenplaats met grind aan de voorzijde en een ruime tuin met gazons en een zwembad aan de achterkant en zijkant van het huis. Mooi uitzicht op de velden. Het zwembad is ruim en is verwarmd en heeft een dekzeil. Verder een overdekt terras met een inbouwbarbecue, ideaal voor etentjes. Tenslotte een dubbele garage die kan worden omgebouwd tot een appartement indien nodig. Parkeerplaats voor twee auto's.

Het huis is mooi ingericht en het is klaar te worden gebruikt.

Contacteer ons kantoor voor meer informatie.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# AH4086B
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
179
Landoppervlakte (m²)
1358
Woonkamer (m²)
37
Kelders (m²)
12
Terras / balcon (m²)
45
Badkamers
1
WC
3
Bijgebouwen m²
30
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
chalon sur saone
Afstand TGV/station (km)
31
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
127
Andere info
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Annebeth Holthuis (b4u)

Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object