Karakteristiek stenen huis met fantastisch uitzicht

169 000 €

Ref #: RT3982P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop CULETRE 21230 COTE D'OR Bourgondië

85 m2
2
1
3434 m2
Aantrekkelijk stenen huis met bijgebouwen en mooi stuk land, zeer vrij gelegen in een gehuchtje niet ver van Pouilly en Auxois en Arnay le Duc en makkelijke toegang tot de snelweg en al het moois wat de Bourgogne te bieden heeft. Het huis is direct te betrekken en heeft een mooi uitzicht op de omgeving.

Dit charmante huis biedt traditionele details gecombineerd met een modern interieur en heeft 2 slaapkamers, een stal, bijgebouwen, een werkplaats met open haard, een garage en twee afgesloten tuinen met prachtig uitzicht.

Je komt het huis binnen via een glazen veranda en direct in een keuken met met onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur, een badkamer met bad en een douche, een lichte en gezellige woonkamer met open haard en een inbouw houtkachel en twee slaapkamers.

De bijgebouwen zijn verbonden met het woonhuis waardoor het makkelijk wordt om het woonoppervlak uit te breiden. De heeft een trap met toegang tot de zolder, een bijkeuken met wasmachineaansluiting, een wijnkelder, een stookhok en opslagruimte. De zolders boven het huis en de bijgebouwen zouden ook nog kunnen worden verbouwd tot meer woonruimte. De garage die ook dienst doet als houtopslag ligt helemaal aan het andere uiteinde van het de schuren en heeft genoeg ruimte voor een auto.

De tuinen liggen aan drie kanten van het huis en hebben onder andere een groentetuin, een boomgaard en gazons met struiken en bloemen. De binnenplaats aan de voorkant van het huis is verhard.

Prachtig uitzicht over de glooiende heuvels en een zeer rustige omgeving maken het plaatje compleet.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT3982P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
85
Landoppervlakte (m²)
3434
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
4
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
80
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
450 €
Gemeente belasting
350 €
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
121
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object