Karakteristiek huis met schuur en prachtig uitzicht

119 950 €

Ref #: RT4331P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR Bourgogne

112 m2
4
1
1688 m2
Hoog gelegen karakteristiek huis met panoramisch uitzicht over het glooiende landschap van het Auxois gebied met vele mogelijkheden voor een gezinshuis of vakantiehuis. Op minder dan 15 minuten van Pouilly en Auxois en Semur en Auxois.
Vrijstaand gelegen charmant dorpshuis, dat direct bewoonbaar is, met 4 slaapkamers, 2 kelders, tuin, ruime schuur en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de voornaamste attracties in de Bourgogne.

Het Bourgogne kanaal ligt dichtbij en Dijon en de wijnstreken rondom  Beaune en Nuits st Georges zijn via de A6 autosnelweg op minder dan 15 minuten rijden te bereiken.

Het huis is hoog gelegen met 2 kelders en een opslagruimte onder de begane grond. De entree is direct in de keuken met ingebouwde onder- en bovenkastjes. De ramen en de deur in de woonkamer geven zicht op de achtertuin, en er is een stenen schouw met ingebouwde houtkachel. Een slaapkamer van 15m2 dient alleen nog gedecoreerd te worden. Voorts zijn er een waskamer met een tweede houtkachel, een glazen portiek van 10m2 leidend naar de tuin en een badkamer en toilet.

De bovenverdieping heeft een ruime ontvangsthal die leidt naar 3 slaapkamers. De vloer van de zolder is geisoleerd en is geschikt om tot aanvullende woonruimte te worden verbouwd.

De schuur is in twee gedeeltes van 38m2 opgedeeld. Het tweede deel heeft een bovenverdieping van 38m2, waardoor thans een totaal van 114m2 oppervlakte beschikbaar is. Achter de schuur is een stuk land. Behalve de tuin is er een apart stuk grond van 365m2 perfect geschikt als boomgaard.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4331P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
112
Landoppervlakte (m²)
1688
Woonkamer (m²)
23
Kelders (m²)
10
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
125
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
203 €
Overige pluspunten
Tuin, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
452
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object