Character Village Farnhouse & Barns

172 500 €

Ref #: RT4187P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop CHASSIGNELLES 89160 YONNE Bourgogne

150 m2
4
1
862 m2
Deze boerderij met veel karakter ligt op een rustige en vrije locatie in een aangenaam dorpje. De boerderij is direct te betrekken en heeft 3 of 4 slaapkamers veel woonruimte verdeeld over 3 verdiepingen. Het huis is met zorg gerenoveerd en is goed onderhouden, ideale combinatie van karakter en modern comfort. Het is mogelijk om nog meer woonruimte te creeeren in de naastgelegen schuur. Het dichtsbijzijnde stadje is Ancy le Franc met wekelijkse markt, gelegen op 2,5 km. Het plaatsje heeft een aantal winkels en een restaurant/bar.
Het huis ligt aan de rand van het dorp en op loopafstand van een bakker, een restaurant, het gemeentehuis en het kanaal de Bourgogne. Het huis ligt aan een binnenplaats met toegang via een smeedijzeren poort en genoeg parkeerplaatsen.

Het huis heeft een entree direct in de keuken. De keuken is ruim en landelijk met genoeg ruimte voor een eettafel. De woonkamer heeft een stenen haard met houtkachel, een inloopkast en toegang tot de bovenverdieping via een houten trap. Verder op de begane grond een badkamer met bad, douche, wastafel, toilet en washoek met wasmachine en droger.

De eerste verdieping heeft een hal met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met wastafel en toilet.

De tweede verdieping is de verbouwde zolder met een ouderslaapkamer met eiken balken en een vierde kamer die zou kunnen worden gebruikt als slaapkamer of als badkamer/kleedkamer voor de ouderslaapkamer.

De schuren zijn ongeveer 140m2 en geschikt om te verbouwen tot meer woonruimte. Uiteraard zijn de schuren ook zeer geschikt om te gebruiken als opslag of garage. In de grootste schuur leidt een trap naar een gewelvenkelder. Een tweede kelder bevindt zich onder de keuken in het huis.

De tuin ligt aan één kant van de binnenplaats en bestaat voral uit gazon, struiken en bloemenborders. Mooi plekje gelegen op het zuiden.

Het huis zwordt verwarmd door middel van elektrische radiatoren met thermostaat en timers en de woonkamer staat een houtkachel.

Dubbele beglazing.

Verbonden met het gemeenteriool.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4187P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
150
Landoppervlakte (m²)
862
Kelders (m²)
18
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
140
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Station in
Montbard (TGV)
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Paris Orly - 2.5 hours
Andere info
Onroerend goed belasting
340 €
Gemeente belasting
300 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Yonne informatie

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Yonne informatie
Vraag over dit object