Gerenoveerd karakterhuis

200 000 €

Ref #: BH4189V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop ST BERAIN SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE Bourgondië

139 m2
3
1
997 m2
Voormalige schuur verbouwd tot woonhuis met 3 slaapkamers, gelegen in dorpje met voorzieningen op 10 minuten van een TGV station, een supermarkt op 10 minuten en Beaune op 30 minuten.
Dit was oorspronkelijk een klein huis met schuur maar het is gerenoveerd tot ruim en modern huis met nieuw dak. Het huis heeft echter nog veel originele details zoals een gewelvenkelder, dikke stenen muren en stenen vloeren.

Het huis heeft een grote woonkamer van 31m2 met ernaast een open hal; in totaal 37m2. Vanuit de woonkamer toegang tot het terras en de tuin op het zuiden. De woonkamer heeft natuurstenen vloeren en een houtkachel op pellets die warmte geeft aan het hele huis.

Vanuit de woonkamer toegang tot een vide via een stalen trap. De vide is ruim met 25m2 en wordt gebruikt als speelruimte maar het zou ook een uitsekende studeerkamer of extra slaapkamer kunnen zijn. Onder het schuine dak en in direct contact met de woonkamer.

Vanuit de woonkamer leidt een stenen trap naar een verhoogde keuken die zeer goed is uitgerust met oven, magnetron, vaatwasse en droger. Fornuis op gas (flessen).

Gastentoilet te bereiken vnauit de hal en een toegang tot een tussenverdieping met 3 slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een kleedkamer. Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot een balkon en een een binnenplaats en de entree.

Nieuw dak. Twee kelders. Verder een werkplaats van 34m2. Het huis is klaar om centrale verwarming te plaatsen. Alle ramen hebben electrische rolluiken en hebben dubbele beglazing. Goede muurisolatie.

Toegang via een gedeelde binnenplaats en een electrisch hek naar de tuin. De tuin is op het zuid-westen en afgesloten. Een stenen gebouwdje in de tuin dient als tuinschuur.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4189V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
139
Landoppervlakte (m²)
997
Woonkamer (m²)
31
Kelders (m²)
26
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
60
Bouwjaar
1870
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
le creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
800 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
328
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object