Huis met 2 slaapkamers in zeer goede staat

89 000 €

Ref #: BH4527V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

101 m2
2
2
107 m2
Aan de rand van het stadje Couches, met scholen en winkels op loopafstand, ligt dit leuke huis met 2 slaapkamers. Het huis is recentelijk geheel gerenoveerd en heeft een ruime woonkamer met hoekkeuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. In de kelder ligt een zelfstandig studio appartement en aan de voorzijde ligt een binnenplaats.
Toegang tot het huis via de straat en via een doodlopend straatje aan de achterkant. Woonruimte verdeeld over drie verdiepingen: het woongedeelte met aan de voorzijde een mooie binnenplaats, de slaapverdieping met de 2 slaapkamers en de kelder met het zelfstandige appartement met parkeerplaats.

De woonkamer is ruim met 34m2. De vloer is betegeld en de kamer kijkt uit op de binnenplaats op het zuiden en de achterkant op de vallei en een riviertje.

De woonkamer heeft nieuwe elektrische radiatoren maar het huis wordt vooral verwamrd door een Godin houtkachel. In de hoek een toilet met een warm water boiler van 200 liter. De keuken is simpel maar compleet met een gasfornuis en elektrische oven.

Op de bovenverdieping twee slaapkamers onder het schuine dak met dakramen. Eén slaapkamer is 10m2 en de andere is ruimer met 17,05m2. De badkamer met douche is modern en uitgerust met een douche en wastafel.

Alle ramen hebben dubbele beglazing en luiken.

In de kelder van het huis ligt een studioappartement van 34m2 met een douche en toilet. Dit is een ideale ruimte voor gasten of om te verhuren ams B&B kamer. De studio is echter niet zo modern als de woonverdieping.

Dzk en muren in zeer goede staat. De hoofdweg van Couches loopt langs het huis maar de binnenplaats ligt lager dus de weg is niet te zien vanaf de binnenplaats.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4527V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
101
Landoppervlakte (m²)
107
Woonkamer (m²)
34
Kelders (m²)
18
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
18
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Station in
le creusot montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
600 €
Gemeente belasting
500 €
Parkeren voor autos
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
224
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object