Pachtige gerenoveerde boerderij vlakbij Cluny

318 000 €

Ref #: JP4301S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop BUFFIERES 71250 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

240 m2
4
2
3371 m2
Grote, stenen boerderij gelegen op een zuidelijke helling met uitzicht op het dorpje Buffieres, op een mooi stuk grond met prachtige vergezichten.

Zeer goed gerenoveerd door lokale specialisten waarbij gebruik is gemaakt van de beste materialen. Modern interieur maar met vele originele details.

De boerderij ligt 2 km van een gezellig dorpje met een bar en restaurant waar je je dragelijke brood en croissant kunt bestellen. Het dorp heeft een lagere school, een postkantoor en een een klein supermarktje.

Entree direct in de gezellige woonkeuken met vrijstaande berken keukenkastjes en genoeg ruimte voor een eettafel. Aan de linkerkant de hoofdingang let garderobe en doucheruimte. Deze ruimte zou ook kunnen worden gebruikt als studeerkamer of als gastenkamer. Rechts van de entree een lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds. Achter de keuken een washok, een wijnkelder en toegang tot de garage en een stookhok.

Een op maat gemaakte houten trap leidt naar de eerste verdieping en een vide let uitzicht op de woonkamer. Aan de ene kant van de vide een grote ouderslaapkamer met air conditioning met eiken vloer en een luxe badkamer met kleedkamer. Verder nog een tweede slaapkamer die ook te gebruiken is als studeerkamer. An de andere kant van de vide, nog twee slaapkamers met een gedeelde badkamer en een separaat toilet.

Stenen muren en mooie houten balken door het hele huis met traditionele terra cotta vloeren op de begane grond en houten vloeren op de eerste etage. Het huis wordt verwarmd door een centrale verwarming op olie maar de grote woonkamer van 46m2 heeft tevens een houtkachel voor een beetje extra gezelligheid op koude winteravonden.

Verbonden met het huis ligt een grote garage en aan de andere kant van het huis een voormalige stal. Tegenover het huis een vrijstaand bijgebouw met bergruimte, een broodoven en een carport.

Aan de voorkant van het huis een groot schaduwrijk terras met struiken en ideaal voor lange womeravonden met vrienden. De tuin is groot genoeg voor een zwembad en zeer rustig. Op het naastgelegen weggetje komt soms een boer langs.

Het historische stadje Cluny ligt op 15 km en heeft alle voorzieningen maar ook restaurants en barretjes en een geweldige zaterdagmarkt.

De autoroute A6 en het station van Macon liggen op 35 km en het vliegveld van Lyon op 120km.

Een ruim en zeer comfortabel huis voor iemand die op zoek is naar rust maar toch met goede verbindingen naar de buitenwereld.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP4301S
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
240
Landoppervlakte (m²)
3371
Woonkamer (m²)
46
Kelders (m²)
27,5
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
60
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Mâcon TGV
Afstand TGV/station (km)
34
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
120
Andere info
Onroerend goed belasting
978 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL, Alarm aanwezig
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
121
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Cluny en Omgeving
Vraag over dit object