PageMedia:
Log in




Indrukwekkende ruime gerenoveerde boerderij met 1,4 hectaren     475 000 €

Bookmark and Share
Enige Makelaar
475 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Indrukwekkende ruime gerenoveerde boerderij met 1,4 hectaren

Compleet gerenoveerde traditionele Morvan boerderij, ontworpen tot luxe en zeer ruim, comfortabel huis met volledig uitgeruste open keuken, grote woonkamer en fitness/speelruimte met 3 slaapkamers allen uitgerust met eigen badkamer (de master badkamer met sauna). Mooie aangelegde tuin met (overdekte) jacuzzi, terras, pizzaoven en grote garage voor 2 of 3 auto's. Er is mogelijkheid om een extra gastenverblijf/gite te bouwen. Het huis is verbouwd met zeer hoogwaardig materiaal, te gebruiken als familiehuis of als toeristisch project (gite/chambre d'hotes). Op slechts 10km van Etang sur Arrou
Dit fantastische huis in de Uchon vallei is geschikt als luxe familiehuis of als toeristisch project. Deze traditionele Morvan boerderij is volledig gerenoveerd tot zeer luxe en heel ruim, comfortabel woonhuis met een indrukwekkende 423 m2 woonoppervlakte. Het ligt in de buurt van Etang sur Arroux in het typische Morvan landschap.

Entree via de voordeur in de ruime hal welke aan de rechterzijde naar de keuken/eetkamer leidt. De open keuken is zeer ruim en voorzien van alle comfort, er is vloerverwarming en tevens een houtkachel in deze ruimte. De grote ramen leiden naar een zonnig terras en de tuin. Aan de andere zijde van de entree bevinden zich 2 (en suite) slaapkamers/badkamers. Aan deze kant van het huis is tevens een enorme wasruimte/bijkeuken met WC (deze ruimte zou kunnen worden ingericht als gastenverblijf).

Er zijn 2 trappen die leiden naar de eerste etage. De trap vanuit de bijkeuken leidt naar een zeer ruimte kamer die momenteel wordt gebruikt als fitness/kantoor/speelruimte. Hier is tevens een extra kinderslaapkamer op de mezzanine. Een overloop met toilet verbindt deze kamer met de zeer ruime woonkamer (105 m2), welke is uitgerust met vloerverwarming en zeer grote houtkachel. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot de grote badkamer met ruime doucheruimte en sauna. Vanuit de badkamer is er toegang tot de grote slaapkamer op de 2e etage, waar zich tevens een extra toilet en wastafel bevindt, alsook een inloopkast.

De boerderij heeft dubbele beglazing en is compleet geisoleerd. Centrale verwarming is oliegestookt. Zonnepanelen verwarmen het water in het voorjaar en de zomer. De keuken, entre en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De overige kamers zijn uitgerust met radiatoren. Het huis heeft een centraal stofzuigsysteem.

Buiten- Totale grond 1.3ha. Prachtig aangelegde tuin met grasweiden, een vijver, zonnige en schaduwterrassen, pizzaoven en (overdekte) jacuzzi naast het huis. Er is een grote garage voor 2 of 3 auto's, met extra ruimte om te klussen/werken. Er is tevens een extra schuur welke gerenoveerd kan worden tot gastenverblijf/gite.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Roel Van der Pol (b4u)
Roel Van der Pol (b4u)
Téléphone: +33 (0)670239277
Address: le bourg, 58370 larochemillay, Nievre
Email: roel@burgundy4u.eu
Makelaar

Morvan

Het regional parc Morvan inclusief het meren gebied en  Autun





Details
REF
KM4626M
Update
08-11-2017
Plaatsaanduiding
UCHON, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Perfekt, als nieuw
Omgeving
Landelijk
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3
Woonruimte in m²
423
Landoppervlakte (m²)
13811
Woonkamer (m²)
105
Badkamers
2
WC
5
Andere pluspunten:
Alarm aanwezig
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Andere info
Bijgebouwen m²
199
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Moestuin
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Regen water colectie, Rain water collection, Electra aangesloten, Water aangesloten
lokale belastingen
Gemeente belasting
1099
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
67
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
14