Karakteristiek dorpshuis

175 000 €

Ref #: RT4177P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop LUSIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR Bourgogne

162 m2
3
1
600 m2
Heerlijk charmant huis op 15 minuten ten noorden van de wijngaarden en Beaune en op maar 2 km. van een marktplaats. Met drie slaapkamers en direct bewoonbaar. Omsloten binnentuin, garage en mooi uitzicht over het dorpsriviertje.

Aantrekkelijk vrijstaand huis, in een zeer stil, mooi en zeer populair dorp. Met originele kenmerken: eikenhouten balken, open haard, zichtbare stenen wanden en in zeer goede conditie. Met woonruimte op drie woonlagen.

Entree op de begane grond vanaf de kant van het dorp of vanaf de omsloten binnentuin, direct in een ruime keuken en eetkamer. De keuken heeft ingebouwde onder- en bovenkastjes en de gebruikelijke elektrische aansluitingen. Deze ruimte heeft een mooi eikenhouten balkenplafond en toegang tot een zitkamer met balkenplfond en zicht op een mezzanine en een deur naar de tuin. In deze kamer is een stenen open haard met een inbouwkachel en ook een eikenhouten balkenplafond. Een houten trap leidt geleidelijk naar een lichte en ruime mezzanine en dan naar een gang, een slaapkamer en een badkamer/toilet. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een toilet met een fonteintje. Alle kamers zijn fris gedecoreerd. Aangrenzend aan de keuken is een kleine ruimte om de was te doen of om te gebruiken als opslagruimte.

In de tuin is een vrijstaande stenen garage/werkplaats met een zolder met plek voor een hobbyruimte of zomerslaapkamer.

De binnentuin bestaat voornamelijk uit grind met gezellige hoekjes en een oprit voor de auto naar de garage.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4177P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
162
Landoppervlakte (m²)
600
Woonkamer (m²)
36
Kelders (m²)
5
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
28
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Andere info
Onroerend goed belasting
538 €
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
124
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object