Log in




Leuk dorpshuis met karakter     75 000 €

Bookmark and Share
Verkocht
75 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Leuk dorpshuis met karakter

Gelegen in een besloten tuin in een dorpje ligt dit leuke huis. Het verkeert in goede staat maar moet wel opnieuw ingericht worden. Het ligt in het noorden van de Auxois, niet ver van het marktplaatsje Epoisses en Semur en Auxois en op makkelijke afstand van TGV station Montbard. Leuk project; een huis dat bewoond kan worden terwijl u het inricht naar uw wensen.

Het huis ligt niet ver van het centrum van het dorpje, de kerk en het gemeentehuis. Entree via een mooie gietijzeren poort. Deze verkeren in goed staat maar hebben wel een lik verf nodig. De tuin ligt aan de voorkant van het huis en bestaat vooral uit een gazon omringd door bomen en struiken. Een twee meter hoge muur ligt rondom de tuin en zordt voor privacy.

Het huis heeft een wijnkelder, twee verdiepingen en een zolder die nog kan worden verbouwd. De hoofdingang van het huis is via een entreehal met een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is een berghok te bereiken met ruimte voor fietsen, hout en tuinmeubilair. De entreehal geeft ook toegang tot een grote eetkamer en keuken met openslaande deuren. Deze deuren functioneren als tweede ingang. De keuken is simpel uitgerust en heeft een houtkachel. Achter de keuken ligt een badkamer met wastafel, duche, bidet en wc. Naast de keuken en de eetkamer ligt een charmante woonkamer van 20m2 met een stenen open haard, eiken balken plafond en stenen vloer. Op de begane grond verder nog een ruime slaapkamer.

De eerste verdieping heeft een overloop met een deur naar de ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer. Vanuit de overloop toegang tot een stenen trap met toegang tot de tuin en toegang tot de zolder die nog kan worden verbouwd tot meer woonruimte.

De gewelvenkelder ligt onder de woonkamer en heeft een oude broodoven. Toegang tot de kelder vanaf de voorzijde van het huis.

Naast de voortuin heeft het huis nog een tweede tuin tegenover de ingang van de voortuin. Hier zou een garage kunnen worden gebouwd. Er staat nog een oude garage op het moment.

De muren en het dak zijn in goede staat, de ramen en luiken verkeren in redelijke staat en de electra is redelijk nieuw. het huis moet vooral opnieuw worden ingericht en er zal een nieuwe septic tank moeten worden geinstalleerd. Leuk project omdat het veel mogelijkheden biedt maar niet te moeilijk is, ook geschikt voor minder ervaren klussers.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 677883720
Address: Agent Commercial N° SIREN : 481826329
Email: robert@burgundy4u.eu
Makelaar

Creancey

+33 677 88 37 20 Mobile Robert Thom

Verantwoordelijke makelaar:

SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT4751P
Update
05-07-2018
Plaatsaanduiding
COURCELLES FREMOY, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Basis is goed
Omgeving
Dorp
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3
Woonruimte in m²
105
Landoppervlakte (m²)
441
Woonkamer (m²)
20
WC
1
Kelders (m²)
15
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Afgesloten tuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
NVT
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
NVT