Zeer charmant dorpshuis vlakbij winkeltjes

150 000 €

Ref #: RT4439P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

135 m2
3
-
406 m2
Dit dorpshuis is gelegen in het mooie marktplaatsje Bligny sur Ouche. Het is een ruim huis en het licht op loopafstand van winkeltjes, het dorpsplein en de kerk. Het is direct bewoonbaar, het heeft twee verdiepingen en een zolder die nog kan worden verbouwd. Verder een wijnkelder, berging, een groentetuin en een garage. Op slechts 20 km van Beaune, 45 rijden van Dijon en vlakbij het kanaal de Bourgogne.
Het huis is volledig gerenoveerd in 2007 en het verkeerd in zeer goede staat. Dit charmante huis heeft veel originele details zoals een open haard, eiken balken, mooie vloertegels en tometten zonder in te leveren op comfort.

Het huis is te betreden via een lange gang met garderobe en toilet die toegang geeft tot de keuken, eetkamer en de trap naar de eerste verdieping. De keuken is modern met een kookeiland, een elektrische oven (NEFF, lade), een gasfornuis, een vaatwasser, een afzuigkap en een vrijstaande koelkast met vriezer. Een doorgeefluik verbindt de keuken met de eetkamer, heel handig! De eetkamer heeft twee ramen die veel licht binnenlaten en heeft toegang tot de woonkamer een een badkamer met douche/toilet. De woonkamer heeft een open haard en een deur naar een balkonnetje.

De bovenverdieping bestaat uit een lange gang met toegang tot drie ruime slaapkamers en een trap naar de zolder. De slaapkamers zijn licht en hebben allemaal een open haard en twee van de kamers hebben een tegelvloer.

De zolder is opgedeeld in twee delen met een totaaloppervlak van 60m2 en geschikt om te verbouwen tot meer woonruimte.

De garage ligt tegenover het huis en heeft een dubbele deur en bergruimte op de etage. Dit gebouw zou ook kunnen worden verbouwd. Naast de garage ligt een klein stukje land waar nu een kas op staat.

De groentetuin is not verbonden met het huis maar ligt op 1 min lopen. De tuin ligt naast andere groentetuinen en heeft een prachtig uitzicht over de heuvels en het plaatsje. De tuin heeft een schuurtje een een wateropvangsysteem.

Dit huis is goed onderhouden en heeft alleen een opfrisbeurt nodig. Het huis heeft centrale verwarming op olie, dubbele beglazing, telefoonaansluiting, internet een is aangesloten op het riool.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4439P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
135
Landoppervlakte (m²)
406
Woonkamer (m²)
20
Kelders (m²)
30
WC
2
Bijgebouwen m²
60
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Onroerend goed belasting
725 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Afgesloten tuin, Moestuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
152
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object