Huis met karakter met prachtig uitzicht

65 000 €

Ref #: RT4454P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop LIERNAIS 21430 COTE D'OR BOURGOGNE

60 m2
1
-
1900 m2
Dit huis is idelisch gelegen aan de rand van de Morvan, niet ver van marktplaatsje Liernais. Het huis heeft een prachtig uitzicht, niet ver van de snelweg, de Morvan en Saulieu. Het huis moet nog worden afgewerkt maar deze stenen boerderij met grote tuin, is direct bewoonbaar. Leuk project op een prachtige plek.
De renovatie van dit huis is begonnen in 2005 met een nieuw dak, een nieuwe keuken een een badkamer met douche. Een septic tank is geinstalleerd en beetje bij beetje is het huis veilig en gedeeltelijk bewoonbaar gemaakt.

Op het moment heeft het huis een goede, simpele keuken met wasbak, afwasmachine, koelkast en fornuis. Verbonden met de keuken is de badkamer met bad en toilet. Het huis heeft een mooie woonkamer met een prachtig eiken plafond en een stenen haard met een houtkachel (niet aangesloten). Vanuit de woonkamer is een slaapkmaer te bereiken en ook de schuur via een deur. De schuur heeft twee dakkapellen. Boven de woonkamer is een ruimte die nog te verbouwen is tot woonruimte, deze ruimte heeft al twee dakkapellen.

Overige gebouwen: Een stal met een betonnen vloer, een wijnkelder en twee caravans die zijn gebruikt tijden de renovatie.

Tuin: Entree tot tuin aan de voorzijde en nog een tuin aan de zij- en achterkant van het huis. De tuin moet nog ontwikkeld worden.

Het idee voor de renovatie was een grote woon-/eetkamer in de schuur op de begane grond en meerdere slaapkamers op de verdieping en op de zolder. Interessant voor een B&B of verhuur.

Ideaal om direct van te genieten en om rustig te renoveren. Het grote werk is vrijwel geheel gedaan en het geeft nieuwe eigenaren de mogelijkheid het naar eigen smaak in te richten.

Het huis heeft een telefoonlijn, satelliet schotel voor televisie, nieuwe bedrading, nieuwe leidingen en het huis is aangesloten op de waterleiding. De septic tank is op orde en het dak is vervangen in 2006.

Een buitenkansje!

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4454P
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
2
Slaapkamers
1 Slaapkamer
Woonruimte in m²
60
Landoppervlakte (m²)
1900
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
10
WC
1
Bijgebouwen m²
40
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
350 €
Gemeente belasting
220 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object