Klassiek Frans landshuis aan de rivier

450 000 €

Ref #: MB1053B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Châteaux, landhuizen te koop TILLENAY 21130 COTE D'OR BOURGOGNE

385 m2
8
4
15000 m2
Klassiek Franc landhuis aan de rivier de Saone. Dit kleine kasteeltje van 385m2 ligt in een park van 1,5 hectare aan de rivier de Saone. In een klein dorpje in de Cote D'Or. Grote ontvangstruimtes, veel originele details, veel licht en charme. In algemene goede staat maar het is er wel wat werk nodig vooral wat betreft de bedrading en dubbele beglazing. Indrukwekkend huis, ideaal om gasten te ontvangen. Interessant object op een mooie locatie. Niet veel kasteeltjes liggen aan de Saone!
Indeling:

Kelder : Een kleine gewelven kelder onder de entreehal.

Begane grond : De entreehal loopt van de voorkant naar de achterkant van het huis (28 m²) met tegelvloer, balkenplafond. Eiken trap naar de verdiepingen. Gastentoilet. Rechts van de hal ligt de keuken van 20m2 met mooie open haard. Kleine bijkeuken achter de keuken. Links van de entree op het zuiden ligt de eetkamer (38 m²) met mooie, originele cementtegels, stenen haard en lambrisering. Achter de eetkamer ligt de woonkamer (60 m²) met eiken parket, marmeren haard en balkenplafond. De woonkamer et de eetkamer liggen over de hele breedte van het huis en zijn zeer licht.

1ste verdieping: Een overloop met houten vloer. Toilet. Slaapkamer 1 (19 m²) met stenen haard en mooi eiken deuren met badkamer (6,5 m²) ; een bibliotheek (15,5 m²) ; een gangetje leidt naar slaapkamer 2 (18 m²), een badkamer (5 m²), slaapkamer 3 (10 m²) verbonden met slaapkamer 4 (11 m²) met open haard. Een grote slaapkamer 5 met uitzicht op de tuin (28 m²) met mooie haard en spiegel en badkamer met dubbele wastafel (8 m²) en gelegen achter deze slaapkamer een kleiner kamer ideaal als kleedkamer of als babykamer.

2de verdieping : Dit is een zolderetage met dezelfde oppervlakte als de rest vna het huis met schuine wanden. Een zolder van 30m2 waar de centrale verwarmingsketel op gas staat opgesteld. Verder op de zolder een badkamer (4,5 m²), twee slaapkamers aan de tuinkant (10 m² et 11,5 m²), een slaapkamer aan de voorkant (11 m²) en twee opslagkamers waar je nog een goede slaapkamer zou kunnen creëren.

Bijgebouwen : - een recentere toevoeging; een klein gebouwtje gebruikt als garage. - en vierkante duiventil in goede staat met een gewelfd vertrek op de begane grond.

Het park: Ongeveer 1,5 hectaren: - Een binnenplaats met een gazon. - Een mooi park aan de rivier de Saone met mooie bomen (beuken, kastanjebomen, notenbomen, wilgen....) - Een boomgaard - Een klein stukje bos grenzend aan het terrein van het dorpsschooltje.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# MB1053B
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
12
Slaapkamers
8 Slaapkamers
Woonruimte in m²
385
Landoppervlakte (m²)
15000
Woonkamer (m²)
60
Kelders (m²)
20
Badkamers
4
Bijgebouwen m²
60
Bouwjaar
1700
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Orientatie
Oost
Station in
Auxonne
Afstand TGV/station (km)
4
Vliegveld in
Dole
Afstand vliegveld
18
Andere info
Onroerend goed belasting
3 158 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Water dichtbij, Moestuin, Houtopslag
Andere pluspunten
Alarm aanwezig
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
256
kWh/m2/an
NVT*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object