Log in




Een buitenkans(je)!     349 000 €

Bookmark and Share
Enige Makelaar
349 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Een buitenkans(je)!

prachtig gerenoveerd huis met zwembad dichtbij La Charité sur Loire. Met meer dan 190 m2 woonruimte, 4 slaapkamers en 2 badkamers, een prachtige keuken en een grote, goed onderhouden tuin. Dit huis is echte een buitenkansje!
Entree in een eetkamer van 31 m2 met ramen aan de voorkant van het huis en toegang tot een keuken van 21 m2. De keuken is zeer goed uitgerust met 2 ijskasten, een elektrische oven, een magnetron, 2 vriezers en nog veel meer. Vanuit de eetkamer toegang tot een grote woonkamer van 40 m2 met ramen aan de voorkant van het huis. Achter de woonkamer een hal van 9,5 m2 met de oude broodoven. In de hal een separaat toilet en een trap die naar de eerste verdieping leidt. Links van de eetkamer een grote slaapkamer van 20m2 en een badkamer met douche van 9,5 m2 met een grote inloopdouche, wastafel en raam aan de achterkant van het huis.

Eerste verdieping: grote overloop van 31 m2. De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers van 14,5 m2, 13,5 m2 en 16,5 m2. Op deze verdieping een badkamer van 13 m2 met een grote inloopdouche, wastafel en Velux naar de achterkant van het huis. Separaat toilet en washok.

Onder de woonkamer een kelder van 28m2 die volledig is gerenoveerd.

Links en verbonden met het huis ligt een schuur verdeeld in 3 delen. Eén van 30 m2 die wordt gebruikt als berging. Dit deel van de schuur geeft toegang tot de zolder. De zolder kan nog worden verbouwd in meer woonruimte (130m2).

Het middeltje en het tweede gedeelte van de schuur is de garage (28,5m2) en het linkergedeelte van de schuur (33m2) is ook berging. Het huis wordt omringd door een mooi aangelegde tuin met zwembad (6m x 3 m x 1,2) en een jacuzzi. Achter het huis ligt een overdekt terras van 44 m2 ideaal om buiten te eten.

Het huis verkeerd in perfecte staat met vloerverwarming op de begange grond en en omkeerbare airconditioning op de eerste verdieping.

het huis wordt verkocht met alle meubels en apparatuur zoals wasmachine, droger, tuingereedschap en keukenapparatuur.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Linda Bakker
Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: La VilléGiature 58400 Narcy France
Email: linda@burgundy4u.eu
Makelaar

Narcy

+33 386 691 640

Verantwoordelijke makelaar:

SARL Burgundy4u 8 place de l'Hôtel de Ville

21190 Meursault +33 380 20 86 20





Details
REF
LB4475N
Update
12-04-2017
Plaatsaanduiding
LA CHARITE SUR LOIRE, NIEVRE, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Perfekt, als nieuw
Omgeving
Gehucht
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4
Woonruimte in m²
190
Landoppervlakte (m²)
1666
Woonkamer (m²)
40
Badkamers
2
WC
2
Kelders (m²)
28
Terras / balcon (m²)
44
Bouwjaar
1840
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Orientatie
Zuid
Station in
la Charité sur Loire
Afstand TGV/station (km)
8
Andere info
Bijgebouwen m²
222,5
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Warmte wisselaar (lucht)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Air conditioning, Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
2018
Gemeente belasting
1682
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
1147
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
182