Charmante B&B vlakbij Nuits St Georges

Het gebouw bestaat uit een hoofdhuis en een gebouw voor de chambre d'hotes. De gebouwen zijn niet erg oud maar ze hebben toch charme. Dus het voordeel van gebouwen in goede staat met de nodige charme.

Het hoofdgebouw bevat de eigenarenwoning, de eetkamer voor de gasten en één van de B&B kamers.

Indeling: Entree via verschillende kanten van het gebouw: in de woonkamer aan de voorzijde, via de bijkeuken en via de keuken en eetkamer voor de gasten. De keuken is ruim met moderne kastjes, een kookeiland en toegang tot de eetkamer en de woonkamer van de eigenaren.

De woonkamer is zeer licht en wordt gebruikt voor de gasten van de B&B.

De woonkamer van de eigenaren is zeer charmant met een vide, een stenen open haard, tegelvloeren en dubbele hoogte. Vanuit de woonkamer toegang tot de gastentoilet. Een hal leidt naar een slaapkamer en een badkamer met bad en wastafel. Verder een bijkeuken met de wasmachines en de boiler.

Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de vide, drie slaapkamers en een badkamer met douche (8,5m2, 10m2 en 7m2).

De B&B kamers: Côté soleil levant: Kamer 1 in het hoofdgebouw, begane grond met toegang tot de tuin en een zitje. 17m2 met badkamer met douche, wastafel en toilet. Zeer licht en comfortabel.

Côté sud: Kamer 2, eerste verdieping B&B gebouw, grote kamer van 28m2 met kitchenette en badkamer met douche en toilet. Eigen entree met zitje.

Côté parc: Kamer 3, begane grond B&B gebouw, 16m2, badkamer met douche en toilet, zeer gezellige kamer.

Côté jardin: Kamer 4, begane grond B&B gebouw, grote kamer met vide, bedden, 23m2, badkamer met douche, dubbele wastafel en separaat toilet. Zeer lichte kamer.

Alle kamers hebben een eigen buitenruimte, dubbele beglazing, centrale verwarming en zijn smaakvol ingericht.

In het B&B gebouw is een wijnkelder voor wijnproeverijen.

het hoofdgebouw ligt aan een klein straatje (geen verkeer!!) met aan de achterkant de tuin die wordt gedeeld met de gasten. Het gebouw heeft een parkeerterrein en een berging voor fietsen en hout. Verder heeft het hoofdgebouw een grote garage gebruikt vooral voor de opslag van de pellets voor de centrale verwarming. In de tuin het zwembad van 10x4 mtr. De tuin rondom het zwembad is prachtig aangelegd en staat vol bloemen. Achterin de tuin een klein stalletje dat zou kunnen worden verbouwd tot gite en verder een kippenhok met kippen die zorgen voor de verse eitjes voor de B&B!

Al met al een zeer succesvolle B&B, in perfecte staat, makkelijk te onderhouden en op perfecte locatie.

Uiteraard zou dit huis ook geschikt zijn als zeer ruim vakantiehuis

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr