Log in




Charmante B&B vlakbij Nuits St Georges     620 000 €

Bookmark and Share
620 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Charmante B&B vlakbij Nuits St Georges

Charmante B&B in goede conditie, klaar om direct te worden voortgezet. Dit is een zeer succesvolle B&B met klanten gedurende het hele jaar, ook in het laagseizoen. Een zeer goede website en meubilair wordt met het huis meeverkocht. Goede locatie op slechts 9 km van Nuits St Georges dus dichtbij de wijnheuvels. Het huis en de B&B kamers liggen aan een mooie tuin met zwembad. Rustige dorpslocatie.
Deze charmante B&N is perfect om direct te worden voortgezet.

Het gebouw bestaat uit een hoofdhuis en een gebouw voor de chambre d'hotes. De gebouwen zijn niet erg oud maar ze hebben toch charme. Dus het voordeel van gebouwen in goede staat met de nodige charme.

Het hoofdgebouw bevat de eigenarenwoning, de eetkamer voor de gasten en één van de B&B kamers.

Indeling: Entree via verschillende kanten van het gebouw: in de woonkamer aan de voorzijde, via de bijkeuken en via de keuken en eetkamer voor de gasten. De keuken is ruim met moderne kastjes, een kookeiland en toegang tot de eetkamer en de woonkamer van de eigenaren.

De woonkamer is zeer licht en wordt gebruikt voor de gasten van de B&B.

De woonkamer van de eigenaren is zeer charmant met een vide, een stenen open haard, tegelvloeren en dubbele hoogte. Vanuit de woonkamer toegang tot de gastentoilet. Een hal leidt naar een slaapkamer en een badkamer met bad en wastafel. Verder een bijkeuken met de wasmachines en de boiler.

Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de vide, drie slaapkamers en een badkamer met douche (8,5m2, 10m2 en 7m2).

De B&B kamers: Côté soleil levant: Kamer 1 in het hoofdgebouw, begane grond met toegang tot de tuin en een zitje. 17m2 met badkamer met douche, wastafel en toilet. Zeer licht en comfortabel.

Côté sud: Kamer 2, eerste verdieping B&B gebouw, grote kamer van 28m2 met kitchenette en badkamer met douche en toilet. Eigen entree met zitje.

Côté parc: Kamer 3, begane grond B&B gebouw, 16m2, badkamer met douche en toilet, zeer gezellige kamer.

Côté jardin: Kamer 4, begane grond B&B gebouw, grote kamer met vide, bedden, 23m2, badkamer met douche, dubbele wastafel en separaat toilet. Zeer lichte kamer.

Alle kamers hebben een eigen buitenruimte, dubbele beglazing, centrale verwarming en zijn smaakvol ingericht.

In het B&B gebouw is een wijnkelder voor wijnproeverijen.

het hoofdgebouw ligt aan een klein straatje (geen verkeer!!) met aan de achterkant de tuin die wordt gedeeld met de gasten. Het gebouw heeft een parkeerterrein en een berging voor fietsen en hout. Verder heeft het hoofdgebouw een grote garage gebruikt vooral voor de opslag van de pellets voor de centrale verwarming. In de tuin het zwembad van 10x4 mtr. De tuin rondom het zwembad is prachtig aangelegd en staat vol bloemen. Achterin de tuin een klein stalletje dat zou kunnen worden verbouwd tot gite en verder een kippenhok met kippen die zorgen voor de verse eitjes voor de B&B!

Al met al een zeer succesvolle B&B, in perfecte staat, makkelijk te onderhouden en op perfecte locatie.

Uiteraard zou dit huis ook geschikt zijn als zeer ruim vakantiehuis

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)
Annebeth Holthuis (b4u)
Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Email: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Makelaar

Bresse

Zie annebeth Holthuis voor het mooie bresse gebied, met rivieren en ver gezichten, tussen de wijngaarden en de jyra heuvels. Annebeth is dichtbij Verdun sur le doubs, in Ciel.





Details
REF
AH4445B
Update
18-04-2017
Plaatsaanduiding
ST NICOLAS LES CITEAUX, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Rand van dorp
Aantal vertrekken
11
Slaapkamers
8
Woonruimte in m²
247
Landoppervlakte (m²)
3106
Woonkamer (m²)
43
ResourceField.Showerrooms
5
Badkamers
1
WC
5
Kelders (m²)
12
Bouwjaar
1960
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Nuits St Georges
Afstand TGV/station (km)
9
Vliegveld in
Dole
Afstand vliegveld
41
Andere info
Bijgebouwen m²
50
Parkeren voor autos
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
205
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
13