Gezellig huis in vallei van de Haute Cote de Beaune

274 000 €

Ref #: BH4495V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop MELOISEY 21190 COTE D'OR Bourgogne

148 m2
4
1
1358 m2
Leuk huis op slechts 10 minuten van Beaune en Meursault, gelegen in een klein gehuchtje omgeven door wijngaarden. Mooi woonkamer met hoog plafond en een tuin met verschillende niveaus en zwembad. 4 slaapkamers.
Het zijn de huidige eigenaren die het prachtige hoge plafond hebben laten bouwen in de eetkamer. Het plafond ziet eruit alsof het honderden jaren oud is, zo mooi is het gemaakt! Deze ruimte heeft toegang tot een wijnkelder.

Vanuit deze prachtige ruimte, toegang tot de woonkamer van 34m2 met parketvloer, eiken balkenplafond en open haar met houtkachel. Deuren naar het balkon laten licht binnen. Een paar treetjes naar beneden de woonkamer en de keuken met kookeiland.

De familiebadkamer ligt achter de keuken en heeft een bad, douche, wastafel en toilet.

. Op de bovenverdieping toegang tot 4 slaapkamers, via een grote vide die gebruikt kan worden als kantoor of zitkamer. De twee grotere kamers hebben toegang tot de tuin. De kleinere kamers hebben Velux dakramen.

Onder het huis ligt een werkplaats en een garage met directe toegang tot de straat.

In een hoek van het terrein een toegangshek en een carport voor 2 auto's.

Naast de woonkamer en ontvangstruimte met het hoge plafond, ligt een terras met mooi uitzicht en beschermd door stenen muren.

Het huis heeft centrale verwarming op olie en een aantal elektrische radiatoren.

het huis heeft zeer veel karakter, ligt vlakbij Meursault en Pommard en verkeerd in zeer goede staat.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4495V
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
148
Landoppervlakte (m²)
1358
Woonkamer (m²)
34
Kelders (m²)
6
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
70
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
West
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
lyon satolas
Afstand vliegveld
190
Andere info
Onroerend goed belasting
750 €
Parkeren voor autos
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag
Energie
Verwarming
Elektrisch, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
230
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
41*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object