Log in




Een droom en een project!     242 000 €

Bookmark and Share
242 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Een droom en een project!

Dit grote herenhuis heeft veel potentieel. 370m2 gelegen op 2000m2 in het centrum van een levendig dorpje. Het huis is gedeeltelijk gerenoveerd en is met een beetje werk om te toveren in een prachtig huis. Gelegen in de Puisaye en dichtbij snelweg A77, 2 uur van Parijs.
Dit huis zou ook geschikt zijn voor een bedrijf. Het huis is een voormalige dokterspraktijk. Entree in een hal met aan de linkerkant de voormalige wachtkamer, een separaat wc een deur die naar het privégedeelte van het huis leidt. Aan de linkerkant ook de praktijk van 31m2. Vanuit de praktijk leidt een halletje naar de hoofdingang.

Vanuit de hoofdingang entree naar de rest van het huis, een tweede hal met mozaïekvloer. Vanuit deze hal toegang tot de keuken van 13m2, een washok van 10m2, een woonkamer van 36m2 en de kelders. Een eiken trap leidt naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping leidt een prachtige trap naar een overloop van 12m2 met opnieuw een mooie mozaïekvloer. Op deze verdieping 5 slaapkamers van 14 m2, 13 m3 en 11,m2 en een grote badkamer van 25 m2. Nog een slaapkamer met eigen douche van 40m2 is nog te renoveren. Verder nog een badkamer van 5m2.

Een tweede trap leidt naar een grote overloop van 40m2 met keukentje. Twee slaapkamer van beide 11m2 en nog een grote slaapkamer of woonkamer en een douche van 9m2. Deze verdieping zou goed kunnen worden verbouwd tot zelfstandig appartement.

Onder het huis 3 gewelvenkelder te bereiken via de binnen- en buitenkant van het huis. Kelder 1 van 19m2 is gebruikt als opslag en stookhok en tevens is er nog een kelder 2 en kelder 3 van 41m2, een wijnkelder.

Het huis was waarschijnlijk ooit een diligence. Aan de binnenplaats ligt aan de linkerkant een paardenstal van 36,5m2. Achter het huis een grote garage van 68m2 en nog een stal met 2 paardenboxen van 23m2. Achter de bijgebouwen ligt een grote tuin met veel fruitbomen. Het huis heeft een tweede ingang aan de zijkant.

Dit huis zou met een beetje werk een prachtige B&B kunnen worden. Het huis ligt vlakbij alle voorzieningen en verschillende restaurantjes en barretjes. Van alle gemakken voorzien. Gelegen vlakbij de Loire rivier in de heuvels van de Puisaye. Een buitenkansje!

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Linda Bakker
Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: La VilléGiature 58400 Narcy France
Email: linda@burgundy4u.eu
Makelaar

Narcy

+33 386 691 640

Verantwoordelijke makelaar:

SARL Burgundy4u 8 place de l'Hôtel de Ville

21190 Meursault +33 380 20 86 20





Details
REF
LB4513N
Update
11-07-2017
Plaatsaanduiding
NEUVY SUR LOIRE, NIEVRE, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Basis is goed
Omgeving
Kleine stad
Aantal vertrekken
11
Slaapkamers
8
Woonruimte in m²
125
Landoppervlakte (m²)
1997
Woonkamer (m²)
36
ResourceField.Showerrooms
2
Badkamers
1
WC
3
Kelders (m²)
102
Bouwjaar
1800
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Niet vrijstaand
Orientatie
Zuid
Station in
Cosne sur Loire
Afstand TGV/station (km)
13
Vliegveld in
Paris
Andere info
Bijgebouwen m²
127,5
Parkeren voor autos
5
Garage aantal auto's
2
Aantal paardenboxen
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
2400
Gemeente belasting
2585
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
NVT
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
NVT