Groot huis met veel mogelijkheden, Dracy le couches

179 500 €

Ref #: BH4544V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

139 m2
3
1
859 m2
Groot huis in kasteeldorp met een tuin. Couches ligt op 5 km met alle voorzieningen. het huis heeft drie slaapkamers en een grote woonkamer. Mogelijkheid tot uitbreiding. Het huis verkeerd in goede staat aan de buiten kant.
Dit is huis van de conciërge van het kasteel van Couches en zijn vrouw. Ze zijn nu met pensioen en zijn toe aan een kleiner huis. Het ligt aan het begin van het dorp met aan de achterkant het kasteel. Unieke locatie dus. Het huis verkeert in goede staat maar de binnenkant moet wel wat gemoderniseerd worden.

Het huis ligt aan 1 kant van het terrein met aan de andere kant gazon en aan de achterkant een groentetuin. Het huis is vrijstaand.

De hoofdingang is via de hall die leidt naar de woonkamer en de keuken. Overigens wordt de ingang via de keuken het meest gebruikt. De woonkamer is groot met 31m2, met tegelvloer en balkenplafond. De keuken is gemeubileerd en groot genoeg voor een eettafel. Aan het eind van de gang leidt een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim met 32m2, balkenplafond en tegelvloer. De woonkamer heeft inbouwkasten die te bereiken zijn via een halletje. Deze ruimte kan makkelijk worden verbouwd tot bijvoorbeeld een slaapkamer. Verder op de begane grond een nieuwe badkamer met douche en toilet. Verder een bijkeuken en een washok achter de keuken.

Op de eerste verdieping 3 slaapkamers van 17, 17 en 13m2. Geen badkamer op deze verdieping maar ruimte boven de keuken om er 1 te creëren.

De zolder op de tweede verdieping is groot met 38m2 (1,80 hoogte) en kan worden verbouwd tot meer woonruimte, er zijn reeds dakramen.

Verbonden met het huis, ligt een werkplaats/garage, een wijnopslag (geen kelder) en het stookhok. Het huis heeft centrale verwarming op olie.

Een recente garage ligt in de tuin met plaats voor 2 auto's.

Het huis is verbonden met het riool. Het dak en de bepleistering aan de buitenkant zijn recent.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4544V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
139
Landoppervlakte (m²)
859
Woonkamer (m²)
31
Kelders (m²)
10
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
60
Bouwjaar
1750
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
le creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
190
Andere info
Onroerend goed belasting
705 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
236
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
54*
kg CO2/m3/an
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object