Log in




Groot herenhuis met zwembad gelegen aan de rivier de Doubs     340 000 €

Bookmark and Share
340 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Groot herenhuis met zwembad gelegen aan de rivier de Doubs

Grote villa gebouwd in de jaren '40, in perfecte staat gelegen aan de rivier de Doubs. Met zwembad en mooie tuin. In een dorpje met bakker, croissantjes werkelijk op 1 minuut lopen. 30 minuten van Chalon. De Doubs is een prachtig natuurgebied geschikt voor vissen en kano varen.
Deze villa is gebouwd door een architect in de jaren 40 en is niet veel verandert sinds die tijd. Er zijn uiteraard wat moderne gemakken toegevoegd maar de originele details zijn volop aanwezig. Hoge plafonds, lambrisering, trappen en veel karakter. En als bonus direct toegang tot de rivier de Doubs.

Indeling: entree via de voortuin, via een trapje in de entreehal. Deze hal geeft toegang tot alle overige ruimten op de begane grond. Links de keuken en bijkeuken, niet heel modern maar in perfecte staat en heel licht. Rechtdoor de woonkamer en eetkamer, verbonden met elkaar en met toegang tot het overdekte terras en het zwembad. In de woonkamer is een gezellige open haard. Stenen vloeren op de hele benedenverdieping. Links in de hal leidt een indrukwekkend trappenhuis naar de overige verdiepingen. Een deur geeft toegang tot de kelder. Verder aan dezelfde hal een gastentoilet.

De eiken trap leidt naar de eerste twee slaapkamers rechts. Bij een goede maat met veel licht en parketvloeren. Deze twee kamers delen een douche. Eén van de kamers heeft een wastafel.

Het trappenhuis leidt verder naar nog drie slaapkamers links en een familiebadkamer met toilet, bad, wastafel en bidet. De drie kamers zijn zeer ruim, licht en hebben parketvloeren. Vanaf deze verdieping leidt een trap naar de voormalige meidenkamers op zolder; twee zolderkamers en een doucheruimte. Er is nog een grote zolder die nog verbouwd kan worden.

Het huis is volledig onderkeldert. De kelder is verdeeld in verschillende ruimten; een wijnkelder, een stookkelder, een werkplaats en een garage.

Het huis ligt op een groot stuk grond met aan de voorkant een kleine voortuin en aan de achterkant een zwembad met terrassen en daarachter de rest van de tuin, vooral gras en fruitbomen. In de tuin staat een bijgebouw dat nu als schuur dienst doet, deze ruimte zou verbouwd kunnen worden tot woonruimte of atelier.

Het terras rondom het zwembad is goed aangelegd met een zomerkeuken/barbecue. Er is ook een overdekt terras verbonden met het huis.

Dit huis is altijd in bezit geweest van dezelfde familie maar het is nu toe aan een nieuwe toekomst. Zeer geschikt als familiehuis of als B&B. Dit huis leent zich goed voor ontvangen.

Het huis ligt in een dorpje, vlakbij de bakker. Op 5 minuten van Pierre de Bresse voor alle voorzieningen.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)
Annebeth Holthuis (b4u)
Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Email: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Makelaar

Bresse

Zie annebeth Holthuis voor het mooie bresse gebied, met rivieren en ver gezichten, tussen de wijngaarden en de jyra heuvels. Annebeth is dichtbij Verdun sur le doubs, in Ciel.





Details
REF
AH4555B
Update
20-07-2017
Plaatsaanduiding
VERDUN SUR LE DOUBS, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Dorp
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
7
Woonruimte in m²
180
Landoppervlakte (m²)
4304
Woonkamer (m²)
50
ResourceField.Showerrooms
1
Badkamers
1
WC
3
Kelders (m²)
50
Terras / balcon (m²)
60
Bouwjaar
1942
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Orientatie
Zuid
Station in
Dole
Afstand TGV/station (km)
36
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
160
Andere info
Bijgebouwen m²
80
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Houtopslag
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
1000
Gemeente belasting
1000
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
261
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
78