Karakter huis met uitzicht op wijngaarden

230 000 €

Ref #: BH4575BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop SANTENAY 21590 COTE D'OR BOURGOGNE

189 m2
2
2
335 m2
Een leuk huis in een gehuchtje aan het canal du centre. Een weggetje leidt naar een mooi uitzichtpunt op de wijngaarden. Het huis is zeer ruim, met 2 slaapkamers maar mogelijkheid om nog twee slaapkamers te maken. Leuke patiotuin.
Entree via de binnenplaats en naar entree. Een glazen erker laat veel licht binnen in een mooi stenen hal. Vanuit hier toegang tot 3 verschillende delen van het huis. Aan de rechterkant een eetkamer met keuken en recht vooruit een trapje met toegang tot een grote woonkamer met open haard en toegang de tuin via een trapje. Verder nog een wijnkelder. Aan de linkerkant een grote open ruimte/loft en een garage met bergruimte.

Het huis is 10 jaar geleden gerenoveerd en is zeer comfortabel: dubbele beglazing, centrale verwarming maar met veel karakter: open haarden, balkenplafonds en stenen muren.

De woonkamer is zeer ruim met 30m2 met ramen met uitzicht op de tuin en het prachtige uitzicht. De mooie grote haard geeft warmte en gezelligheid. Trapje naar de tuin.

De keuken ligt beneden en is goed uitgerust. De tuin is een beetje donker maar ligt ideaal aan het terras. Op de bovenverdieping twee grote overlopen die nu worden gebruikt als slaapkamer en kleedkamer maar deze kamer kan ook worden verbouwd tot dichte slaapkamer.Deze kamers hebben terracotta tegels en eiken plafonds.

Op de verdieping boven deze ruimte een grote slaapkamer onder het schuine dak met parketvloeren. Deze kamer heeft toegang tot een kleinere slaapkamer.

Links in het huis, boven de garage en werkplaats, ligt een tweede woonkamer nu gebruikt als loft appartement met ruime woonkamer, een slaapkamer, badkamer met toilet en bergruimte. Een groot raam laat veel licht binnen.

Recht tegenover de entree ligt de wijnkelder met mooi stenen palfond en kiezelvloer.

Het huis is ontworpen met veel mooie open ruimtes met op het moment slechts 2 dichte slaapkamers. Echter met een beetje werk kunnen er makkelijk twee bij worden gemaakt met 3 badkamers. Ideaal als familiehuis of een vakantiehuis met veel karakter.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4575BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
189
Landoppervlakte (m²)
335
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
20
Badkamers
2
Bijgebouwen m²
40
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Orientatie
West
Station in
chagny
Afstand TGV/station (km)
7
Andere info
Onroerend goed belasting
740 €
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
183
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object