Log in




Gezellige boerderij met karakter en mooie schuur     168 000 €

Bookmark and Share
Verkocht
168 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Gezellige boerderij met karakter en mooie schuur

Boerderij met veel karakter, 2 slaapkamers, mooie schuur en mogelijkheid om uit te breiden naar de zolder. Leuke tuin, rustige locatie en 10 minuten vanaf een stadje met alle voorzieningen. Leuk project met mogelijkheid om woonruimte te creëren in de schuur.

Deze oude boerderij heeft veel karakter en verkeerd in redelijk goede staat. De inrichting moet opgefrist worden maar dit is geen moeilijke klus. Op het moment is er ongeveer 100m2 woonruimte maar dit kan verdubbeld worden door de zolder bij de woonruimte te trekken.

Entree tot het huis via een galerij met mooie stenen pilaren. Toegang direct tot de woonkamer met stenen vloer, balkenplafond, open haard en mooie licht inval door drie ramen op het zuiden. De keuken ligt achter de woonkamer en is ruim maar moet nog wel ingericht worden. Op het moment zijn er alleen een paar kastjes, een wasbak, aanrecht en kookplaat. De keuken heeft zeshoekige tommetten en een aansluiting voor een houtkachel of houtfornuis.

Vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken met wasmachineaansluiting, warm water boiler en toegang tot de tuin (handig als je met vieze schoenen van buiten komt). Verder aan dezelfde gang een separaat toilet en een badkamer met douche, bad en wastafel. De badkamer heeft een elektrische radiator die vervangen moet worden en tegels die nog in goede staat zijn.

Vanuit de badkamer toegang tot de eerste slaapkamer met raam aan de achterzijde en laminaat vloer. De tweede slaapkamer is te bereiken via de eetkamer en heeft ook toegang tot buiten via de galerij.

De eetkamer ligt in het verlengde van de woonkamer en deelt de open haard met de woonkamer, een ongewone haard met twee rookkanalen. De eetkamer moet in lichte kleuren worden geverfd maar heeft potentieel met tommetten op de vloeren, de houten balken en de haard. Vanuit de eetkamer toegang tot de galerij.

Vanuit de galerij geeft een houten buitentrap toegang tot de zolder die verbouwd zou kunnen worden tot meer slaapkamer. De zolder heeft een mooie balkconstructie.

Het dak van de boerderij is ongeveer 8 jaar geleden vervangen met originele Bourgondische pannen en een onderdak.

De boerderij, de voormalige varkensstallen en de schuur, vormen samen een binnenplaats met een mooie boom, de ideale plek voor romantische etentjes in de open lucht. Achter de boerderij ligt een leuke tuin, groot genoeg voor een zwembad, een groentetuin en om lekker in te ontspannen. Het geheel heeft een knusse, besloten sfeer.

De bakstenen schuur is groot (meer dan 100m2) en heeft een mooie balkconstructie en is geschikt voor meerder doeleinden, simpelweg als schuur maar ook eventueel als B&B of meer woonruimte. De mooi boogdeuren zorgen voor veel karakter.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)
Annebeth Holthuis (b4u)
Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Email: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Makelaar

Bresse

Zie annebeth Holthuis voor het mooie bresse gebied, met rivieren en ver gezichten, tussen de wijngaarden en de jyra heuvels. Annebeth is dichtbij Verdun sur le doubs, in Ciel.





Details
REF
AH4615B
Update
20-10-2017
Plaatsaanduiding
CLUX, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Basis is goed
Omgeving
Dorp
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2
Woonruimte in m²
95
Landoppervlakte (m²)
2680
Woonkamer (m²)
20
Badkamers
1
WC
1
Terras / balcon (m²)
30
Bouwjaar
1750
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
seurre
Afstand TGV/station (km)
8
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
160
Andere info
Bijgebouwen m²
100
Parkeren voor autos
3
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk
Energie
Verwarming
Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
NVT
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
NVT