Log in




Succesvolle Bed & Breakfast in mooie omgeving Zuid-Bourgogne     280 000 €

Bookmark and Share
280 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Succesvolle Bed & Breakfast in mooie omgeving Zuid-Bourgogne

Een goedlopende Bed & Breakfast, gelegen op de grens van de Bourgogne en de Ain, in een mooie heuvelachtige omgeving op 5 minuten van de snelweg A39. Ideale locatie voor klanten. Een zeer redelijk prijs voor een bedrijf dat goed loopt. De B &B is gelegen in een charmante gerenoveerde boerderij.
De boerderij ligt net buiten het dorp Beaupont, op de grens van de Ain en de Bourgogne. De boerderij ligt aan een doodlopend weggetje op een geaccidenteerd terrein omringd door bomen. Het huis heeft uitzicht op een valleitje met een meer en riviertje. Je kunt het water horen stromen. Een dorpje met voorzieningen ligt op 5 minuten, net als de autoroute A39 naar Genève.

Het huis heeft een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer voor de eigenaren. Een eetkamer, vide en drie gastenkamers voor de B&B. Een familiekamer met twee slaapkamers en een badkamer. En een appartement met woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een eigen tuintje. De boerderij heeft 17 slaapplekken.

De boerderij ligt op een leuk stuk grond met bomen, gazons en twee terrassen. Eén van de terrassen is overdekt en een ideale plek om buiten te zitten.

De zitkamer van de eigenaar is heel gezellig met balkenplafond, houtkachel en tometten. De keuken ligt aan de woonkamer en is modern en functioneel. Vanuit de keuken is de eetkamer te bereiken met hoog plafond en houtkachel. Verder op de begane grond de slaapkamer van de eigenaar en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken toegang tot de kelder.

Een trap leidt vanaf de entreehal naar de eerste verdieping en een vide met een zitruimte voor de gasten. Vanaf deze vide toegang tot drie gastenkamers met eigen badkamer. Alle badkamers hebben een douche, toilet en wastafel.

De familiekamer (plaats voor 5 personen) is te bereiken van buiten en heeft een eigen balkon. De familiekamer heeft twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

Eén verdieping lager ligt het appartement met een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet en een eigen tuintje. Het appartement heeft plek voor 4 tot 5 personen.

De boerderij verkeert in zeer goede staat met goede isolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas in het eigenarengedeelte. Dit is een zeer comfortabel huis gedurende het hele jaar en ideaal voor het ontvangen van gasten.

Zeer goede locatie op 5 minuten van de A39 autoroute, ideaal voor het aantrekken van klanten! Mooie heuvelachtige omgeving op slechts 20 minuten van de Jura bergen.

Een interessante investering of een leuk vakantiehuis uiteraard.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)
Annebeth Holthuis (b4u)
Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Email: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Makelaar

Bresse

Zie annebeth Holthuis voor het mooie bresse gebied, met rivieren en ver gezichten, tussen de wijngaarden en de jyra heuvels. Annebeth is dichtbij Verdun sur le doubs, in Ciel.



Vraag over dit object



Details
REF
AH4642B
Update
20-12-2017
Plaatsaanduiding
LOUHANS, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Landelijk
Aantal vertrekken
11
Slaapkamers
8
Woonruimte in m²
300
Landoppervlakte (m²)
3370
Woonkamer (m²)
27
Badkamers
1
WC
6
Kelders (m²)
30
Terras / balcon (m²)
60
Bouwjaar
1935
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Orientatie
Oost
Station in
Bourg en Bresse
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
111
Andere info
Parkeren voor autos
6
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag
Energie
Verwarming
Gas gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
1200
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
NVT
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
NVT