Elegant huis te koop

210 000 €

Ref #: LB4711N

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST IMBERT 58240 NIEVRE BOURGOGNE

200 m2
6
2
2387 m2
Dit elegante huis is gebouwd in de jaren '80 en is zeer goed onderhouden. Het wordt omringd door een mooie tuin met zwembad. Gelegen dichtbij een dorp met alle voorzieningen tussen Nevers en Clermont Ferrand en vlakbij de A77.
Entree in een hal met toegang tot de woonkamer en eetkamer van 38m2. De eetkamer en woonkamer zijn van elkaar gescheiden door glazen deuren. De woonkamer geeft tevens toegang tot een veranda van 11m2 met uitzicht op de tuin en het zwembad. De ideale plek voor een ontbijt in de zon. De keuken is te bereiken via de hal en de woonkamer.

Verderop in de hal bevinden zich 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 van 9,5m2 wordt nu gebruikt als kantoor. Slaapkamer 2 van 12m2 kijkt uit op de voorzijde van het huis en slaapkamer 3 is 9m2 met ramen aan de achterzijde van de woning. Een badkamer met bad, bidet en dubbele wastafel. Separaat toilet.

Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. Hier twee slaapkamers van respectievelijk 20m2 en 17m2. Verder een speelkamer van 17,5m2 die kan worden gebruikt als een 6de slaapkamer. Deze speelkamer heeft toegang tot een berging van 9m2. Badkamer met bad en separaat toilet.

Onder het huis ligt een grote kelder die bestaat uit een dubbele garage (61m2). Een kamer van 13m2 nu in gebruik als gym. Een bijkeuken van 17m2 met toegang tot de tuin en nog een berging welke nu in gebruik is als technische ruimte voor de zwembadpomp. Dit huis is verbonden aan het riool en het heeft een alarminstallatie.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# LB4711N
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
200
Landoppervlakte (m²)
2387
Woonkamer (m²)
49
Badkamers
2
WC
2
Bouwjaar
1982
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
1 298 €
Gemeente belasting
1 134 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL, Alarm aanwezig
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
18
kWh/m2/an
290*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
290*
kg CO2/m3/an
Linda Bakker

Agent die dit object beheert

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: Agent commercial RSAC Nevers : 498758382
Loire vallei en Sancerre

  • Land van water en wijn

  • De majestueuze rivier de Loire

  • Wijngaarden van Pouilly Fumé en Sancerre

  • Kerk van Charité-sur-Loire,

  • Werelderfgoedlijst van UNESCO.

Meer zien
Loire vallei en Sancerre
Vraag over dit object