Mooi dorpshuis met grote tuin

96 000 €

Ref #: RP5057M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST HONORE LES BAINS 58360 NIEVRE BOURGOGNE

110 m2
2
1
907 m2
In een rustig straatje aan de rand van het dorp ligt dit vrijstaande, lichte huis, met ondergelegen garage. Achter de garage bevindt zich de stookruimte met een hybride warmtepomp, waarmee het huis comfortabel warm blijft, tegen lage kosten.

Via de voordeur kom je binnen in een gang met trappenhuis en WC. Vanuit de gang is er een deur naar de keuken en een deur naar de eetkamer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De eetkamer biedt voldoende plaats voor een ruime eettafel. Vanuit de eetkamer loop je via een trappetje door naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar een balkon en een deur naar de tuin via een buitentrap. In de woonkamer bevindt zich ook een deur naar een grote benedenruimte, die via een wenteltrap te bereiken is. Deze ruimte kan dienst doen als slaapkamer, atelier of tuinkamer, maar kan ook worden omgebouwd tot gastenappartement. Het trappenhuis bij de entree leidt naar de 1e verdieping, met een slaapkamer een tussenkamer en een ruime badkamer met een dubbele inloopkast. In de tussenkamer zou eventueel een vaste trap naar de ruime zolder gemaakt kunnen worden, om zo een extra slaapkamer te creëren.

Saint Honoré les Bains was al in de Gallo-Romeinse periode bekend als badplaats vanwege zijn warme zwavelhoudende bronnen. Ook nu nog komen mensen uit de hele wereld er naartoe om te baden. Voor het overige biedt het plaatsje, naast een weekmarkt, voldoende mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen en diverse activiteiten, waaronder tennisbanen, een zwembad en meerdere restaurants. Het Parc Naturel Regional du Morvan, biedt daarnaast eindeloze wandelpaden, terreinfietsroutes en ruiterpaden door de schitterende uitgestrekte natuur.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RP5057M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
110
Landoppervlakte (m²)
907
Woonkamer (m²)
22
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht), Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Roel Van der Pol (b4u)

Agent die dit object beheert

Roel Van der Pol (b4u)

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: Agent commercial RSAC Nevers: 789591732
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object