Log in




Zeer ruime en charmante Bressaanse boerderij     235 000 €

Bookmark and Share
Verkocht
235 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Zeer ruime en charmante Bressaanse boerderij

Charmante, vakwerk boerderij, gerenoveerd met veel zorg. Gelegen in het dorp St Usuge, in het zuiden van de Bourgogne. St Usuge heeft een bakker en restaurant en 6 km verder ligt het levendige plaatsje Louhans met alle voorzieningen, een station en beroemde markt.
Deze grote boerderij heeft veel charme en is met veel zorg gerenoveerd door de huidige eigenaar. Het huis heeft veel originele details zoals open haarden, mooie balkenplafonds, houten vloeren een mooie dakconstructie. Het is een ruime huis met 2 woonkamers, 4 slaapkamers en 4 badkamers.

Indeling: Entree aan de achterkant direct in de keuken of via de voordeur in de hal. Vanuit de hal toegang tot het kantoortje, en de twee woonkamers. Achter de rechterkant ligt de grootste woonkamer met open haard met houtkachel, balkenplafond en houten vloer. Vanuit deze woonkamer toegang tot de gezellige woonkeuken met open haard met houtfornuis en grote eethoek. De tweede, kleinere woonkamer ligt links van de ingang en heeft ook een haard met houtkachel. Vanuit deze kamer toegang tot en gang en een bijkeuken, toilet en badkamer met douche en wastafel.

Vauit de grotere woonkamer leidt een trap naar de eerste verdieping en een grote overloop. Vanuit deze overloop toegang tot 4 slaapkamers. De eerste aan de linkerkant is licht en gezellig en heeft een eigen badkamer met douche en toilet. Slaapkamer 2 en 3 zijn wat kleiner en delen samen een badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de rechterkant ligt de grootste slaapkamer met eigen badkamer met bad, wastafel en toilet. Overal op de eerste verdieping liggen mooie houten vloeren.

BUITEN:

Het grootste gedeelte van het stuk grond van 4736m2 ligt aan de achterkant van het huis. De tuin heeft een mooi open uitzicht en aan de achterkant ligt een grote veranda, een ideale plek om heerlijk buiten te eten. De rest van de tuin bestaat vooral uit gazon maar er is ook een groot kippenhok en een groentetuin. Aan de voorkant ligt een binnenplaats met garage en een schuur die deel uitmaakt van het buurhuis (zie bijgevoegde kaart).

Het huis is mooi gedecoreerd met hoge kwaliteit Farrow and Ball verven en veel mooie details. De elektra en septic tank zijn op orde. Mooi huis dat direct kan worden betrokken.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)
Annebeth Holthuis (b4u)
Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Email: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Makelaar

Bresse

Zie annebeth Holthuis voor het mooie bresse gebied, met rivieren en ver gezichten, tussen de wijngaarden en de jyra heuvels. Annebeth is dichtbij Verdun sur le doubs, in Ciel.



Vraag over dit object



Details
REF
AH4745B
Update
29-05-2018
Plaatsaanduiding
ST USUGE, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Perfekt, als nieuw
Omgeving
Gehucht
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4
Woonruimte in m²
227
Landoppervlakte (m²)
4736
Woonkamer (m²)
34
Badkamers
1
WC
4
Terras / balcon (m²)
40
Bouwjaar
1800
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
Louhans
Afstand TGV/station (km)
6
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
120
Andere info
Bijgebouwen m²
20
Parkeren voor autos
1
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
238
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
3