Log in




Gezellige B&B op 10 minuten van Beaune     330 000 €

Bookmark and Share
Doe een bod
330 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Gezellige B&B op 10 minuten van Beaune

Gezellige B&B gelegen in een rustig dorpje op 10 minuten van Beaune. De omgeving is heel rustig en ideaal om te wandelen en fietsen. Een dorpje met bakker, supermarkt en restaurant ligt op 5 minuten rijden. Ideale liggin om de wijnheuvels van de Cote de Beaune te ontdekken.
Deze Chambre d'Hotes is nog in activiteit met reserveringen voor 2018. Het huis zou ook kunnen worden gebruikt als ruim familiehuis. Het huis ligt dichtbij Beaune, de wijnhoofstad van de Bourgogne. De locatie is dus interessant om het hele jaar door gasten aan te trekken. De chambre d'hotes kamers zijn charmant en ingericht met veel karakter.

Indeling: Entree aan de achterkant van het huis via het terras. Entree voor het ontvangen van de gasten met een klein barretje met naast de entree de kleine maar goed uitgeruste keuken. Achter de entree ligt de eetkamer voor de gasten, een gezellige ruimte met mooie originele details een open haard met Godin houtfornuis, balkenplafond en drie ramen op het westen. Deze ruimte heeft toegang tot een terras, ideaal om in de zomer het ontbijt buiten te serveren. Naast de eetkamer ligt de woonkamer van het eigenaren, deze ruimte zou ook kunnen worden gebruikt door de gasten.

Vanuit de entree leidt een deur naar het eigenarenappartement in een uitbouw. Het appartement heeft een kantoortje/televisiekamer, een badkamer met bad, douche en toilet, een slaapkamer, nog een badkamer met douche, een berging en een washok. Het appartement heeft ook toegang vanuit de tuin. Dit appartment is nu functioneel maar het zou wellicht nog wat praktischer kunnen worden ingericht.

Vanuit de entree leidt een trap naar de 4 gastenkamer. De gastenkamers zijn te bereiken vanaf een overloop met zitje en extra toilet en berging. De vier kamers zijn charmant en ruimte met een eigen badkamer met bad/douche en toilet.

Het hele huis heeft een woonoppervlak van ongeveer 220m2 en is makkelijk in het onderhoud. Het huis heeft geen grote tuin (530m2) maar de ruimte is ideaal voor het ontvangen van gasten. Er is genoeg ruimte voor de auto's van gasten en de eigenaren, er is een tuinschuur en de een kleine moestuin aan de overkant van de straat (geleend van de buren).

Gezellig huis in klassieke Bourgondische stijl en in goede staat. Goede en rustige locatie.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)
Annebeth Holthuis (b4u)
Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Email: anne.holthuis@burgundy4u.eu
Makelaar

Bresse

Zie annebeth Holthuis voor het mooie bresse gebied, met rivieren en ver gezichten, tussen de wijngaarden en de jyra heuvels. Annebeth is dichtbij Verdun sur le doubs, in Ciel.





Details
REF
AH4695B
Update
01-06-2018
Plaatsaanduiding
BEAUNE, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Rand van dorp
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
5
Woonruimte in m²
220
Landoppervlakte (m²)
530
Woonkamer (m²)
26
Badkamers
2
WC
7
Terras / balcon (m²)
70
Bouwjaar
1800
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
166
Andere info
Bijgebouwen m²
20
Parkeren voor autos
5
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Moestuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Elektrisch, Warmte wisselaar (lucht), Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Air conditioning, Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
332
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
13