Log in




Indrukwekkend herenhuis in Puligny Montrachet     950 000 €

Bookmark and Share
Enige Makelaar
950 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Indrukwekkend herenhuis in Puligny Montrachet

Prachtig huis gelegen tussen het centrale plein en de beroemde wijngaarden, met 4 slaapkamers en een 5de zelfstandige slaapkamer met badkamer. Mogelijkheid om meer woonruimte te creëren in het voormalige wijnmakershuis en de wijnmakerij met prachtig uitzicht op de wijngaarden.
Dit mooie huis ligt op de mooiste locatie van de Bourgogne: Puligny Montrachet en Chassagne Montrachet produceren de beste witten wijnen ter wereld. Er zijn meerdere restaurants: simpele brasseries maar sterrenrestaurants. Er zijn een paar kleine winkeltjes, een bakkerij en kruidenier. Verderop liggen meerdere supermarkten: Beaune ligt op 10 minuten rijden, Parijs op 3,5 uur rijden en Genève op 2,5 uur rijden. .

Entree tot het huis via een grote poort met het alle gebouwen gelegen rond een centrale binnenplaats. In één hoek ligt een schaduwrijk hoekje onder de bomen. De binnenplaats is privé zonder inkijk. Aan de linkerkant ligt het hoofdhuis en aan de achterkant de bijgebouwen en de zelfstandige slaapkamer met badkamer. Verder de garage en werkplaatsen en aan achterkant de voormalige wijnmakerij en wijnmakershuis. Onder de gebouwen liggen mooie wijnkelders.

Het hoofdhuis ligt boven kelders en een voormalige wijnwinkel. De wijnwinkel heeft toegang tot de weg via een deur in de buitenmuur van het bezit.

Toegang tot het huis via een stenen trap. Toegang tot een gang met rechtdoor de slaapkamers, rechts de keuken en links de woonkamers. Er is een grote eetkamer met marmeren vloeren en eiken balkenplafond. Een stenen muur met een poort leidt naar de woonkamer met parketvloer. De hoge plafonds en grote ramen laten veel licht binnen. Prachtig uitzicht op het mooie plein la Pasquiers de la Fontaine.

De 4 slaapkamers liggen allemaal op de begane grond. 3 hebben een eigen badkamer (douche, wastafel en wc). De vierde slaapkamer gebruikt de grote badkamer met toilet. De 4de slaapkamer geeft toegang tot een kantoor, een washok en een separaat toilet.Het kantoor ligt aan een overdekt terras.

De keuken is goed uitgerust en heeft toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Het grote terras is verhoogd en overdekt met een lagere gelegen open gedeelte.

Een houten trap leidt naar een zolder van 150m2. Het is mogelijk hier een prachtige woonruimte te creëren.

De laagste verdieping van het huis heeft 2 toegangen, 1 vanaf de weg en 1 vanuit de binnenplaats onder stenen trap. Op deze verdieping een wijnproeverij, een prachtige gewelvenkelder van 70m2. Onder het terras ligt nog een garage van 70m2.

het voormalige wijnmakershuis en wijnmakerij zijn de verborgen schat van dit huis! Een mooie structuur in natuursteen, met hoge plafonds met eiken balken en originele Bourgondische dakpannen in goede conditie. Een oppervlak van 250m2 met genoeg hoogte voor 3 verdiepingen.

Het geheel heeft uitzicht op de biologische wijngaarden op het zuiden. De tuin is groot genoeg voor een zwembad. Deze tuin ligt tussen de wijnmakerij en de wijngaarden.

Dit gebouw beidt veel mogelijkheden: een familiehuis, drie afzonderlijke vakantiehuizen met toegang tot de tuin en het prachtige uitzicht. Alles is mogelijk op deze prachtige plek.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
Email: caroline@burgundy4u.eu
Makelaar

Meursault

info@burgundy4u.eu    +33 3 80 20 86 20

Opening hours: English spoken

Mondays, Thursdays and Fridays : 9:00 to 16:30

Tuesday 9:00 to 13:00

Wednesday 9:00 to 12:00

And upon appoinment





Details
REF
CR4798BS
Update
20-06-2018
Plaatsaanduiding
PULIGNY MONTRACHET, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Perfekt, als nieuw
Omgeving
Dorp
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
5
Woonruimte in m²
200
Landoppervlakte (m²)
1581
Woonkamer (m²)
28
Badkamers
5
WC
6
Kelders (m²)
104
Terras / balcon (m²)
68
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
13
Vliegveld in
Lyon- Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
168
Andere info
Bijgebouwen m²
350
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
6
Garage aantal auto's
5
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Werkplaats
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
2500
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
207
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
49