Gezellig huis in zeer goede staat

159 000 €

Ref #: BH4801V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

107 m2
2
1
632 m2
Stenen huis gerenoveerd in 2008 met veel comfort en twee slaapkamers. Het huis ligt wat hoger dan de weg tussen Couches en Nolay. Het huis is tot op heden gebruikt woonhuis maar het is ook een ideaal vakantiehuis.

Het huis is gebouwd boven 2 kelders, 1 wijnkelder en 1 bergkelder. Een trapje leidt naar de voordeur van het huis.

Toegang direct in de woonkamer van 33m2 met aan 1 kant een houtkachel. De ramen kijken uit op de binnenplaats.

De keuken ligt aan de rechterkant. Een natuurstenen muur scheidt de twee ruimten. De keuken is goed ingericht en heeft een eetgedeelte. Aan de achterkant leiden deuren naar de binnenplaats. Aan de binnenplaats ligt een stenen schuurtje gebruikt als bijkeuken met de vriezers en wasmachine.

De houten trap in de keuken leidt naar de eerste verdieping met twee slaapkamers, één van 21m2 met schuine wanden. De tweede is 9m2 met bergruimte onder de schuine wanden. De badkamer heeft een bad, een inloopdouche, wc en wastafel.

De tuin ligt aan 1 kant van het huis, nu een bloementuin maar dit zou makkelijk kunnen worden verandert in een gazon. Het terrein is 630m2 groot dus makkelijk te onderhouden en met een mooi uitzicht. Onderaan de tuin ligt een parkeerplaats.

Het huis wordt verwarmd door een houtkachel in de woonkamer maar er is ook een omkeerbare airconditioning in de woonkamer en slaapkamer. Warm water door middel van een warmwaterboiler.

Leuk huis met veel karakter en in goede staat. Op rustige locatie.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4801V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
107
Landoppervlakte (m²)
632
Woonkamer (m²)
33
Kelders (m²)
15
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
6,5
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Onroerend goed belasting
600 €
Gemeente belasting
600 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
317
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object