Prachtig herenhuis 500 meter van de rivier de Saone

500 000 €

Ref #: AH4802B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Herenhuis te koop GERGY 71590 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

261 m2
5
2
1131 m2
Prachtig herenhuis in perfecte staat op 500 meter van de rivier de Saone. Het huis ligt in een gezellig dorpje met voorzieningen op 20 minuten van Beaune en Chalon sur Saone. Het huis heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en lichte en charmante ontvangstruimten. Gelegen in een perfect onderhouden tuin.

Zeer mooi huis met een perfecte afwerking en de charme van een Frans landhuis. Gelegen in een gezellig dorpje aan de rivier de Saone met restaurant, een kleine supermarkt, bakker, slager, epicerie en tuincentrum. Ideaal voor visser met een botenhelling en een klein haventje.

Entree tot het huis via een binnenplaats met recht vooruit drie garages en aan de linkerkant een schaduwrijk terras. Toegang tot het huis via de voordeur en een portaal en een hal. Links van de hal ligt de woonkamer, rechts van de hal de keuken en rechtdoor de garderobe en gastentoilet. De keuken is goed uitgerust maar licht gedateerd. Echter de ruimte is groot, licht en mooi gedecoreerd. Er is ruimte voor een eettafel en er is toegang tot het terras. De woonkamer is licht en charmant met erachter de gezellige eetkamer met open haard. Achter de eetkamer ligt een serre met uitzicht op de tuin. Verder op de begane grond een bibliotheek en een mooie hal met de trap naar de eerste en tweede verdieping en de kelder. De kelder is ruim en droog.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een prachtige badkamer met douche en een separaat toilet. De slaapkamers zijn allemaal ruim (17m2 tot 24m2). De ouderslaapkamer is prachtig met veel licht, een marmeren haard en ramen aan twee zijden. De hele eerste verdieping heeft originele houten vloeren.

De tweede verdieping is de zolderverdieping en is onlangs volledig gerenoveerd met goede isolatie en dubbele beglazing. De zolder bestaat uit twee slaapkamers waarvan één een mooie open badkamer heeft met douche, toilet, wastafel en berging. Deze ruimte is ideaal om familie te ontvangen of zelfs als B&B kamer.

Het huis ligt in een tuin van 1131m2 met binnenplaats, overdekt terras, tuin en drie garages. De tuin is afgesloten met een automatisch hek en achterin staan een paar prachtige volwassen bomen. Dit is de ideale tuin voor diegenen die liever van een glas wijn genieten dan dagelijks tuinieren! De drie garages zijn ruim en handig voor het opbergen van een sloep of uiteraard 3 auto's.

Prachtig afgewerkt huis om een leuke locatie en ideaal voor het ontvangen van gasten en levensgenieters.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# AH4802B
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
261
Landoppervlakte (m²)
1131
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
30
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
60
Bouwjaar
1880
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
Zuid
Station in
Chalon sur Saone TGV
Afstand TGV/station (km)
17
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
145
Andere info
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Water dichtbij, Afgesloten tuin, Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
265
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
59*
kg CO2/m3/an
F
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object