Charmant huis met zwembad, schuur en rivier

440 000 €

Ref #: RT4807P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop LA BUSSIERE SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

230 m2
5
2
9869 m2
Charmant huis gelegen op een hectare grond aan een rivier en een beek. Ruime kamers, 5 slaapkamers, een verwarmd zwembad, meerdere schuren en direct bewoonbaar.

Gelegen in een gehuchtje in de Ouche vallei (La Bussiere sur Ouche), prachtig huis in een vredige omgeving. Het huis heeft meerdere schuren en het hoofdhuis is comfortabel en heeft 2 verdiepingen. Het huis ligt 30 minuten van Dijn, een levendige studentenstad en de hoofdstad van de Bourgogne. Vanuit Dijon zijn er dagelijkse treinverbindingen naar Duitsland, Italië, Zwitserland, Burssel en Londen.

Het huis heeft 4 slaapkamers, ruime woonvertrekken, een verwarmd zwembad, bijgebouwen, een schuur, een stal met erboven een kamer, nog een grote schuur van 108m2, nog twee schuren en een 5de schuur die gerenoveerd moet worden. Verder heeft het huis zijn eigen waterbron.

Het huis: Toegang tot het het huis via het terras en verschillende deuren die erop uit komen. De ruime woonkamer heeft een open haard en verschillende deuren naar het terras. De woonkamer is verbonden met de eetkeuken. De keuken is goed uitgerust met onder-en bovenkastjes en inbouwapparatuur. Verder op de begane grond een badkamer, toilet en een slaapkamer met toegang tot de tuin en het terras.

De bovenverdieping is te bereiken vanuit de keuken. Op de bovenverdieping 5 slaapkamers, allemaal ruim en licht. De slaapkamers hebben houten vloeren en één heeft een inloopkast. Verder een badkamer die gedateerd is.

Het huis is goed gedecoreerd en verkeerd in goede staat.

Bijgebouwen: klein stenen gebouw gelegen tussen het huis en het zwembad met de centrale verwarmingsboiler, de technische ruimte van het zwembad en een klein overdekte ruimte schuur 1: twee verdiepingen, 70m2 oppervlak, een bewoonbare kamer van 30m2 die te gebruiken is als 6de slaapkamer, speelkamer of muziekkamer.

schuur 2, 3, 4, & 5 : liggen op een ander stuk grond dan het huis en schuur 1 .

No 2: ruime schuur van 108m2 met betonnen vloer en nieuw dak.

No 3 & 4 27m2 en 30m2 en verbonden met nummer 2. Nieuwe daken.

No 5: een ruïne die kan worden herbouwd of afgebroken.

Het zwembad is verwarmd en heeft een veiligheidsdek. Afmetingen: 8m x 4m en tot 2 meter diep.

Deze voormalige boerderij stamt uit de 16de eeuw en is grondig gerenoveerd in de jaren '70. Sindsdien hebben de eigenaren het huis goed onderhouden.

Het huis ligt vlakbij het dorpje La Bussiere met een luxe hotel en beroemd restaurant op het terrein van de voormalige abdij de Bussiere.

Prachtig huis met veel bijgebouwen en in een mooie omgeving.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4807P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
230
Landoppervlakte (m²)
9869
Woonkamer (m²)
38
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
350
Bouwjaar
1650
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Station in
Dijon
Afstand TGV/station (km)
25
Andere info
Onroerend goed belasting
1 070 €
Garage aantal auto's
6
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Regen water colectie
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
181
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
54*
kg CO2/m3/an
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object