Log in




Manor house with 3 guest houses and pool on 1,3 ha     435 000 €

Bookmark and Share
Aanrader
435 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Manor house with 3 guest houses and pool on 1,3 ha

Heel mooi familiehuis of toeristisch project, klaar om te worden gebruikt met gemeubileerde gastenhuizen. Gelezen 30 minuten van Beaune in een gehucht van St Leger sur Dheune met alle voorzieningen en restaurants op 5 km. TGV station Le Creusot ligt op 18 km. Het huis staat op 1.3 hectaren grond met tennisbaan, zwembad en prachtig uitzicht over de omgeving.
Het hoofdhuis is zeer ruim met 210m2 woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Op de woonverdieping een keuken, een eetkamer met prachtige vloer en een marmeren open haard. Aan de andere kant van het huis ligt de ruime woonkamer (38m2) met parketvloer. De woonkamer heeft ramen met uitzicht op de tuin en het mooie uitzicht erachter. Alle drie de woonkamers hebben toegang tot het overdekte terras met uitzicht op de tuin en binnenplaats. Een gastentoilet in de hal. De keuken is opgedeeld in twee delen, aan de voorkant een eetgedeelte en aan de achterkant het aanrecht, wasbak, vaatwasser etc. Op de bovenverdieping zijn de vier slaapkamers en twee badkamers met douche een separaat toilet op de gang. Drie slaapkamers hebben tapijt en de vierde en grootste heeft een parketvloer. De zolder is te gebruiken als berging maar te laag om te gebruiken als woonruimte.

Onder het herenhuis liggen twee gewelvenkelder, één voor wijnopslag en de andere is een bijkeuken met de centrale verwarmingsboiler op olie en een warmtepomp die beide warm water naar de radiatoren sturen. Naast het herenhuis liggen de garage, een speelkamer en het eerste gastenhuis. Gastenhuis 1 heeft een eigen binnenplaats die ook toegang geeft aan gastenhuis 2. De gastenhuizen liggen zeer privé en het hoofdhuis heeft geen last van eventuele gasten. Gastenhuis 1 is te bereiken via een trap en heeft een oppervlak van 96m2. Het heeft een woonkeuken, een woonkamer en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Een van de twee slaapkamer is ruim met 26m2 met slaapplaatsen voor 4 personen. Een toilet en een douche op de begane grond en op de eerste verdieping.

Gastenhuis 2 ligt vrij van het hoofdhuis en heeft toegang tot het gazon en de tuin. Dit huis is groter dan het eerste gastenhuis en heeft een grote eetkeuken, een woonkamer, twee slaapkamer op de begane grond en op de verdieping nog 2 slaapkamers, twee toiletten en twee badkamers met douche.

De twee gastenhuizen worden verwarmd met centrale verwarming op gas. Gas wordt opgeslagen in een opslagtank. In elke woonkamer staat een houtkachel. Op de verdieping boven de garage ligt de speelkamer, Een ideale plek voor de kinderen op een regenachtige dag. Deze ruimte bestaat uit twee niveaus en is zeer ruim met 69m2. De speelruimte heeft een wc en douche. De ruimte zou ook kunnen worden aangepast tot een gastenappartement. Een derde gastenhuis ligt naast de tennisbaan. Het is een simpele studio van 20m2 met toilet, keuken en douche. Het heeft een mooi overdekt terras aan de voorzijde

Het zwembad is 8 bij 4 meter en verwarmd.

De tennisbaan is omheind.

De vijver is meer een siervijver dan een visvijver. De rivier de Dheune ligt vlakbij voor vissers. In zeer interessant complex, direct klaar voor gebruik en met zeer veel originele details.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
Email: benjamin@burgundy4u.eu
Makelaar

Meursault

info@burgundy4u.eu    +33 3 80 20 86 20

Opening hours: English spoken

Mondays, Thursdays and Fridays : 9:00 to 16:30

Tuesday 9:00 to 13:00

Wednesday 9:00 to 12:00

And upon appoinment





Details
REF
BH4712V
Update
21-07-2018
Plaatsaanduiding
ST JEAN DE TREZY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Basis is goed
Omgeving
Gehucht
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4
Woonruimte in m²
210
Landoppervlakte (m²)
13287
Woonkamer (m²)
38
Badkamers
2
WC
3
Kelders (m²)
30
Bouwjaar
1850
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
West
Station in
le creusot Montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
175
Andere info
Bijgebouwen m²
50
Gastverblijf aantal
3
Parkeren voor autos
6
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats, Tennisbaan
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Warmte wisselaar (lucht), Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
1800
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
180
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
12