Boerderij in mooie omgeving met 15 hectaren

580 000 €

Ref #: FP4843B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop DICONNE 71330 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

242 m2
4
2
153539 m2
Paardenboerderij met 15 hectaren land, een grote schuur van 250m2 met 6 stallen, gelegen in absoluut rustige omgeving, 30 minuten van Chalon sur Saone. Perfect voor de paardenliefhebber. Het woonhuis is een Bressaanse boerderij uit 1680, met 2 woonkamers, een keuken, twee badkamers en 3 slaapkamers.

Ideaal huis voor paardenliefhebbers, voor een paardenbedrijf or andere toeristische activiteit. De boerderij ligt te midden van 15 hectaren weiland. Het land is onbehandeld dus ook ideaal voor biologische landbouw.

Indeling: het hoofdhuis, het voormalige bakhuis en de schuur liggen rond de binnenplaats. Toegang tot het hoofdhuis via de woonkamer, de hal of de keuken aan de zijkant van het huis. De woonkamer is licht en ruim met houtkachel, mooi balkenplafond en een mooie tegelvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken die op maat is gemaakt en veel bergruimte heeft. Verder toegang tot een charmante hal met originele trap naar de eerste verdieping. Tenslotte toegang tot een tweede woonkamer die ook gebruik kan worden als gite. Deze charmante ruimte met open haard heeft een simpele keuken en een douche en toilet.

Op de begane grond is verder nog een slaapkamer met badkamer met douche, wastafel en separaat toilet.

De eerste verdieping is onlangs geheel gerenoveerd en is heel licht. Mooie massief houten vloeren en eiken balken maken dit een heerlijke ruimte. Er is een grote overloop met ruimte voor een kantoor, twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. Verder een separaat toilet.

Naast het huis staat de voormalige broodoven, ideaal voor renovatie tot een gastenhuisje.

Tegenover het huis staat de schuur van 250m2 met 6 paardenstallen, veel ruimte voor hooiopslag, een garage en meerdere opslagruimtes.

Op het terrein staan verder nog twee open schuren, ideaal voor hooiopslag of als schuilstallen. het huis verkeerd in goede staat met dubbele beglazing, goede isolatie, een recente septic tank, nieuwe elektra en centrale verwarming op olie. Er is nog ruimte om uit te breiden.

Interessante historische boerderij op een groot stuk grond van 15 hectares, zeldzaam in de Bourgogne.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# FP4843B
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
242
Landoppervlakte (m²)
153539
Woonkamer (m²)
45
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
250
Bouwjaar
1680
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Mooi uitzicht
Station in
Mervans
Afstand TGV/station (km)
6
Vliegveld in
Dole , Genève , Lyon
Afstand vliegveld
45
Andere info
Parkeren voor autos
5
Garage aantal auto's
1
Aantal paardenboxen
7
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
140
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
20*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object