Herenhuis te koop

335 000 €

Ref #: LB5018N

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop CHAMPALLEMENT 58420 NIEVRE BOURGOGNE

220 m2
5
3
4618 m2
Fraai herenhuis met een fenomenaal uitzicht over de heuvels van de Morvan. Totaal gerenoveerd huis van meer dan 200m2 woonoppervlakte en klaar om te betrekken. Vlakbij Corbigny, Brinon-sur-Beuvron, en Premery.
Entree in een hal met originele Italiaanse mozaïek vloer. Aan de linkerkant een woonkamer van 28 m2 met open haard met wit marmeren schouw en ramen aan de voorkant en achterkant van het huis. Aan de rechterkant een eetkamer van 16 m2 met parketvloer, open haard met rood/bruin marmeren schouw en achter de eetkamer een keuken van 1 2m2 met een Godin fornuis "la Châtelaine" en een bijkeuken met wc en wasruimte. Vanuit de hal leidt een prachtige houten trap naar de eerste verdieping. Op de hele etage parketvloer. Een eerste slaapkamer van 14,5 m2 met open haard en zwart marmeren schouw, openslaande deuren naar balkon en een grote kleedkamer. Een tweede slaapkamer van 15m2 met open haard met zwart marmeren schouw, een badkamer en suite van 8 m2 met bad, wastafel en wc. Een derde slaapkamer met een kinderkamer/dressing. Verder op de overloop openslaande deuren naar een balkon en een berging met de warm water boiler. De trap leidt verder naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer van 25,5 m2 en een badkamer van 7 m2 met douche, wastafel en wc. Via de overloop toegang tot een grote zolder van 33 m2. Deze ruimte kan nog worden verbouwd tot meer woonruimte. Het hoofdhuis is omringd door een grote tuin met een paar parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. Rechts van het huis een koetshuis/garage met zolder. Onder de keuken en eetkamer ligt een gewelfde kelder en een put. Het hoofdhuis heeft een nieuw dak en nieuwe pleisterlaag. Vanuit het huis en de tuin hebt u een prachtig uitzicht op de heuvels van de Morvan en de vallei. Dit landschap is in alle jaargetijden bijzonder mooi. Naast het herenhuis is er nog een huis van 50 m2 dat nu succesvol wordt verhuurd als vakantiehuis. Het heeft een grote woonkamer met open keuken en een aparte slaapkamer met een ruime badkamer. Het huis heeft mooie houten balken plafond, natuurstenen vloer en wordt verwarmd door een houtkachel en elektrische radiatoren. Onder het hele huis kelder en ook hier een nieuw dak en nieuw pleisterwerk. Mogelijkheid om de zolder nog verder te verbouwen. Het huis heeft zijn eigen ingang met parkeerplaats en privé tuin. Het uitzicht vanuit het huis en de tuin is bijzonder mooi en wijds.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# LB5018N
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
220
Landoppervlakte (m²)
4618
Woonkamer (m²)
45
Kelders (m²)
12
Terras / balcon (m²)
8
Badkamers
3
WC
4
Bijgebouwen m²
35
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
444 €
Gemeente belasting
1 122 €
Parkeren voor autos
6
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
412
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
20*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Linda Bakker

Agent die dit object beheert

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object