Charmant dorpshuisje.

115 000 €

Ref #: RT4895P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop BEURIZOT 21350 COTE D'OR BOURGOGNE

115 m2
2
2
336 m2
Charmant stenen dorpshuisje in rustige en pitoreske omgeving, direct bewoonbaar, met 2 slaapkamers en grote serre met uitzicht over de tuin. Het snelweg netwerk met de wegen naar Dijon, Parijs en het zuiden ligt op korte afstand bij Pouilly en Auxois.

Dit karaktervolle huisje is sinds 2011 grondig verbouwd om er een aangenaam verblijf van te maken. Vanaf de voorzijde van het huis kijkt u op het groen van het dorp, eendevijver en op de achtergrond het chateau. Vanaf de achterkant kijkt u naar de tuin en het achterliggende wijdse landschap. Dit huis heeft een bijzondere en gunstige ligging.

De hoofdingang bevind zich op de begane grond en geeft toegang tot het woongedeelte met een stenen schouw waarin een houtkachel is geplaatst. Een keukengedeelte voorzien van apparatuur en een in 2016 aangebouwde grootendeels glazen serre van 20m2 waar een zit- en eet gedeelte met uitzicht op de tuin zijn gecreëerd. De tuin kan direct worden betreden door de glazen schuifpui. Verder bevinden zich op de begane grond een wasruimte, een toilet, werkplaats met bergruimte en onder de trap een wijnkelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich de grote slaapkamer met een en-suite badkamer met douche. De gang geeft toegang tot een apart werk-zitgedeelte met een bad/douche gedeelte, toilet en toegang tot de bovenste verdieping waar zich een slaapkamer met wastafel bevindt. Dit gedeelte kan prima als gastenverblijf dienst doen.

Het huis heeft een heerlijk overdekt terras, tuingedeelte met planten en struiken, moestuin, houtopslag en tuinberging.

Het huis is goed geïsoleerd en is voorzien van dubbelglas ramen. Het huis wordt verwarmd met twee houtkachels waarvan één met pellets. Er kan extra verwarmd worden met elektrische radiatoren.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4895P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
115
Landoppervlakte (m²)
336
Woonkamer (m²)
28
Kelders (m²)
2
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
25
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Onroerend goed belasting
180 €
Overige pluspunten
Tuin, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
185
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object