Mooi gelegen herenhuis zeer geschikt voor chambre d’hôtes

279 000 €

Ref #: RP4922M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bed en Breakfast te koop POIL 58170 NIEVRE BOURGOGNE

160 m2
5
4
2100 m2
In het rustige dorpje Poil in de Zuid-Morvan, aan de buitenkant van het dorp, ligt dit comfortabel verbouwde huis, met 5 slaapkamers, waarvan 3 voorzien van een moderne badkamer met douche en toilet en een van een badkamer met ligbad en een toilet.

Het huis heeft een oppervlakte van 160 m2 en is gelegen op een terrein van 2100 m2. Via een overdekt terras, bereikt u de entree, een goed ingerichte keuken en een ruime woonkamer met eethoek, die uitkomt op een zeer ruim terras. Op de begane grond bevindt zich een van de slaapkamers met badkamer. Het huis wordt verwarmd met een CV op olie.

Poil bevindt zich op ruim tien minuten van Luzy, een dorp met diverse supermarkten, een wekelijkse markt, diverse winkels en meerdere restaurants. In de buurt zijn vele bezienswaardigheden, zoals de vroegere Keltische stad Bibracte met opgravingen en een museum en de Romeinse stad Autun met nu nog alle allure van een oud stadje, met diverse musea, goede restaurants, Romeinse poorten, muren en tempels, een Romeins amfitheater en een bekende kathedraal. De Morvan is een groot natuurpark, met eindeloze wandelmogelijkheden en een schitterende natuur.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RP4922M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
160
Landoppervlakte (m²)
2100
Woonkamer (m²)
34
Badkamers
4
WC
4
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Onroerend goed belasting
1 €
Gastverblijf aantal
4
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
298
kWh/m2/an
89*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
89*
kg CO2/m3/an
G
Roel Van der Pol

Agent die dit object beheert

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object