Huis met 4 slaapkamers en uitzicht op de wijngaarden

249 000 €

Ref #: BH4945V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SANTENAY 21590 COTE D'OR BOURGOGNE

180 m2
4
2
1645 m2
Créot is een klein wijnbouwers dorpje vlakbij Santenay en Nolay. Beaune is 20 minuten rijden. Gelegen aan een rustig weggetje met uitzicht op de heuvels en wijngaarden. Dit stenen huis is recentelijk gerenoveerd, met 4 slaapkamers. Grote woonkamer en groot overdekt terras.
Dit huis is gebouwd rond 1900, in steen en is gerenoveerd in 2018. Nieuwe elektra, nieuwe tegels op de begane grond en nieuwe ramen met elektrische luiken.

Efficiente elektrishce radiatoren en houtkachel in de woonkamer.

Toegang tot het huis via een oprit, naar een binnenplaats en een garage voor twee auto's aan de achterkant van het huis. Erachter de tuin en het prachtige uitzicht. De voordeur is aan de voorkant maar vrienden en familie komen binnen via de achterkant, via de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is groot 38m2 met aan eetkamer aan tuinzijde en aan de straatkant de woonkamer met houtkachel. Het plafond heeft mooie balken maar de de kamers zijn toch licht. Dit is mede dankzij de lichte Bourgondische stenen vloer die recentelijk is geïnstalleerd.

De keuken is l-vormig met een eethoek. Deze keuken heeft een bijkeuken van 17m2, dit is een praktisch berghok met veel kastjes. In de bijkeuken is een washok met de warmwaterboiler. In de bijkeuken ligt ook de wc.

De beste kamer van het huis is het prachtige overdekte terras met traditioneel dak met toegang vanuit de woonkamer en de bijkeuken. Dit terras is een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht.

Houten trap naar de eerste verdieping vanuit de eetkamer. Op de bovenverdieping een vide met ruimte voor een kantoortje. De drie slaapkamers liggen aan de hal. Twee kamers zijn ruim, 14m2 en 17m2. De derde slaapkamer is kleiner, net iets kleiner dan 9m2. De badkamer met douche ligt aan het einde van de gang met een inloopdouche en mooie wastafel.

Vanaf de vide leidt een trap naar de tweede verdieping met een grote woonkamer met twee dakkapellen en een de 4e slaapkamer met douche en toilet.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4945V
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
180
Landoppervlakte (m²)
1645
Woonkamer (m²)
38
Kelders (m²)
15
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
30
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
le creusot TGV station
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
lyon
Afstand vliegveld
190
Andere info
Onroerend goed belasting
730 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
218
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object