Log in




Typisch Bourgondisch huis met zicht op wijngaarden.     360 000 €

Bookmark and Share
Enige Makelaar
360 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Typisch Bourgondisch huis met zicht op wijngaarden.

Op de hoogten van het wijndorp van de Hautes Côtes de Beaune, werd dit oude wijnbouwershuis in de jaren ’70 gerenoveerd. Prachtig uitzicht en een goede positie naar de zon en tuin met zwembad. De ruime woonkamer heeft karakteristieke kenmerken, zoals een balkenplafond en een gewelfde wijnkelder.
Het geheel bestaat uit verschillende gebouwen, waaronder een charmant huis met een stenen trap aan de straatkant. Het zou een geweldige gîte kunnen zijn met toegang tot het terras en het zwembad.

Het hoofdgebouw is in de jaren 70 gerenoveerd. U komt de hal binnen met rechts een toilet, een onlangs vernieuwde badkamer, een kleine ingerichte keuken met een grote afzuigkap, rode wandtegels en bruine tegels op de vloer. Aan de linkerkant bevinden zich enkele treden naar een grote woonkamer van 34 m². Met een kleine opfrissing, zou deze betegelde kamer lichter zijn met zijn grote glazen openslaande deur naar de tuin op het zuiden en raam naar de noordkant. Een open haard met geplaatste houtkachel biedt gezelligheid voor de winteravonden.

Vanaf de ingang leidt een gang naar de eerste slaapkamer, gevolgd door een trap naar beneden naar een deur die toegang geeft tot de binnenplaats, de garages en een deur naar een logeerkamer. Vanuit deze kamer brengt een lobby u naar de stookruimte met een nieuwe, op olie gestookte verwarmingsketel en een elektrische waterboiler. In deze stookruimte is een uitgang naar buiten.

Naast de keuken leidt een trap naar de eerste verdieping waar een overloop met toegang tot de salon, een kleine speelkamer voor kinderen / berging en een gang naar 2 slaapkamers met uitzicht op de tuin. Een doucheruimte met toilet. De salon heeft zeer hoge plafonds en zichtbare originele balken. In een hoek gaat een houten trap omhoog naar een mezzanine, net groot genoeg om een ​​werkplek of leesplek te hebben.

De salon en de slaapkamers zijn voorzien van eiken parketvloeren.

Vanuit de salon leidt een deur naar een ruimte die nog om een bestemming vraagt, al geïsoleerd onder de dakrand, maar boven de logeerkamer. Het heeft 2 ramen met dubbel glas Velux aan de tuinzijde.

Het terras is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Vanaf hier heeft u een geweldig vrij uitzicht op de wijngaarden en de tuin van ongeveer 1000 m2. Met volwassen fruitbomen (appel, pruimen, kersen) en het zwembad een paar stappen lager. Een ideale plek om te genieten van de zonnige zomerdagen. Een kleine deur links geeft toegang tot het toekomstige gastenverblijf.

De kelder onder de woonkamer is toegankelijk vanaf het terras. De mooie gewelfde kelder van 27 m2 op de grond is ideaal om een ​​verzameling wijnen te bewaren. Op tuinniveau, een stenen gebouw om nog te renoveren en waar het gemakkelijk zou zijn om een ​​zomerkeuken te creëren met een lounge of zelfs een tweede gastenverblijf. Aan de rechterkant van het terras, een gebouw met 2 grote garages die toegang geven tot de poort en de straat.

Dit grote dorpshuis zal een geweldig familiehuis of zelfs een geweldige pied-à-terre voor wijnliefhebbers kunnen bieden.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
Email: caroline@burgundy4u.eu
Makelaar

Meursault

info@burgundy4u.eu    +33 3 80 20 86 20

Opening hours: English spoken

Mondays, Thursdays and Fridays : 9:00 to 16:30

Tuesday 9:00 to 13:00

Wednesday 9:00 to 12:00

And upon appoinment





Details
REF
CR5024BS
Update
01-08-2019
Plaatsaanduiding
NANTOUX, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Dorp
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4
Woonruimte in m²
151
Landoppervlakte (m²)
1678
Woonkamer (m²)
34
Badkamers
2
WC
2
Kelders (m²)
29
Omgeving
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
9
Vliegveld in
CDG Paris
Afstand vliegveld
328
Andere info
Bijgebouwen m²
65
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
980
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
202
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
48