Pracht gerenoveerd Maison Bourgeoise te koop

170 000 €

Ref #: LB4920N

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CHAMPALLEMENT 58420 NIEVRE BOURGOGNE

-
5
1
2974 m2
Monumentaal vrijstaande woning aan de rand van een rustig dorp op 3000 m² grond. De woning is met veel smaak en zorg gerestaureerd en direct te betrekken.
Op de begane grond een ruime entree met een mooie eiken houten trap naar de 1e etage. Op de begane grond bevinden zich de eetkamer (16m²), een salon en woonkeuken (32m²), 1 slaapkamer (16m²) en tevens een toilet. Er staat een houtkachel (10kW) in de salon waarop een tweetal radiatoren zijn aangesloten (woonkeuken en badkamer). Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers (12, 16,16 en 18m²). Een ruime badkamer van 11m2 met 2 wasmeubels, een grote douche, 2e toilet en wasmachine. Hierboven een zolderruimte met een prachtige dakconstructie van kastanje hout. Deze constructie loopt door in de slaapkamers en is zichtbaar. Onder het huis een grote gewelfde kelder van 32m². Tevens bevinden zich op het terrein een garage en schuur van 70 m² met een authentieke broodoven. De woning wordt omgeven door een mooie tuin met gazon, sierbomen en een muurtje met een viertal oude druivenranken. Achter de woning bevind zich tevens een houten terras van 35 m². Deze geheel gerenoveerde maison bourgeoise is omgeven door prachtige natuur en heeft mooie vergezichten. De woning ligt in het departement Nièvre, aan de rand van de Morvan op ca. 725 kilometer van Utrecht en is dus in één dag te bereiken. Het huis ligt in een mooi en typisch Frans gehucht van totaal 31 woningen. Er bevindt zich een dorp op 5 km. afstand met alle voorzieningen. Grotere steden liggen op ruim een half uur rijden van de woning, cultuurcentra als La Charité sur Loire en Nevers . Auxerre ligt op 45 minuten afstand. Het huis is direct bewoonbaar, geheel gerenoveerd en indien gewenst geheel gemeubileerd te betrekken.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# LB4920N
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
Landoppervlakte (m²)
2974
Woonkamer (m²)
48
Terras / balcon (m²)
35
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
70
Bouwjaar
1870
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Station in
la Charité sur Loire
Afstand TGV/station (km)
30
Andere info
Onroerend goed belasting
354 €
Gemeente belasting
212 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Linda Bakker

Agent die dit object beheert

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: Agent commercial RSAC Nevers : 498758382
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object