Log in




Grooy huis langs het kanaal met schuur     199 500 €

Bookmark and Share
199 500 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Grooy huis langs het kanaal met schuur

Op loopafstand van St Berain sur Dheune, met basisvoorzieningen, langs het canal du centre en fietspad voie verte. Slechts op 3 km van St Leger sur Dheune met alle winkels en voorzieningen. Huis met 3 en mogelijk 4 slaapkamers in goede staat. Schuur kan worden verbouwd, het geheel op 4500m2.
St Berain sur Dheune is zojuist aangesloten op de Voie Verte een prachtig fiets wegennet. Een nieuwe functie om dorpen op een veilige, niet-gemotoriseerde manier te bereiken en erg geliefd door toeristen die de omgeving bezoeken. Het TGV-station Le Creusot ligt op slechts 12 km, met directe verbindingen naar Parijs , Brussel en Lyon. Winkels en restaurants zijn te vinden in het pitoreske St Leger sur Dheune. St Berain sur Dheune heeft een kleine winkel en een postkantoor. Een beetje verder langs het kanaal is een kleine plezierhaven.

Het huis ligt aan de rand van het dorp en aan het kanaal. Men heeft toegang via een weg die eigendom is van dit huis en twee andere buren. Het huis te koop is aan het einde van deze weg, daarom privé maar niet geïsoleerd. Langs de weg loopt een waterstroom die onder het kanaal naar de rivier de Dheune wordt geleid. Dit kanaal werd gebruikt om het draaiwiel te stuwen voor de oorspronkelijke fabriek in de schuur.

Het huis is gebouwd in een L-vorm, met aan de ene kant het omgebouwde huis, en langs het kanaal de 100m2 grote schuur en garage. De twee gebouwen kunnen worden samengevoegd als u dat zou wensen.

Het hoofdhuis is onlangs gerenoveerd en uitgebreid met een goed geïsoleerde veranda aan de voorzijde. Het totale woonoppervlak is 182m2, waarbij de verwarmde veranda alle kamers met elkaar verbindt.

Aan de ene kant van de veranda, met uitzicht op de velden, is de volledig ingerichte keuken, een echte sfeervolle keuken dankzij het hout dat bewerkt werd door de eigenaar die een houtkunstenaar is. Alle gebruikte houtsoort is van eiken en van een mooie kleur. De gootsteen is steen. dit is duidelijk geen doe het zelf keuken, maar een stevige, eikenhouten bordessenkeuken.

In het midden van de veranda staat de houtkachel, aan de andere kant van de veranda op de dag van vandaag een pooltafel. Aan de kanaalzijde, met een raam met uitzicht op de gracht, is de salon met houtpelletverwarming. Deze salon ziet er missschien klein uit vergeleken met de grote veranda, maar is nog steeds ruim 31m2.

De grote slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche. De twee andere slaapkamers delen een douche en toilet. Met de wasruimte in het midden. Als men het nodig heeft kan een vierde slaapkamer worden gemaakt van de salon, met voldoende ruimte voor verblijf op de veranda.

Veel verdere mogelijkheden: De schuur biedt plaats aan twee extra gastenstudio's met uitzicht op de gracht. En er is nog ongeveer 1900m2 grond waarop verder kan worden gebouwd.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
Email: benjamin@burgundy4u.eu
Makelaar

Meursault

info@burgundy4u.eu    +33 3 80 20 86 20

Opening hours: English spoken

Mondays, Thursdays and Fridays : 9:00 to 16:30

Tuesday 9:00 to 13:00

Wednesday 9:00 to 12:00

And upon appoinment





Details
REF
BH4989V
Update
03-06-2019
Plaatsaanduiding
ST BERAIN SUR DHEUNE, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Rand van dorp
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3
Woonruimte in m²
182
Landoppervlakte (m²)
4541
Woonkamer (m²)
77
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Station in
le creusot Montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon st Exupéry
Afstand vliegveld
190
Andere info
Bijgebouwen m²
100
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Wei, Tuin, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Werkplaats
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
248
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
4