Log in




19e eeuws karaktervol huis met bijgebouwen     205 000 €

Bookmark and Share
Prijs-verlaging
205 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

19e eeuws karaktervol huis met bijgebouwen

Karaktervol 19e-eeuws pand gelegen in een cluster van historische panden in een dorp in de buurt van een TGV-station. Deze aantrekkelijke woning heeft een bewoonbaar oppervlak op 3 niveaus met 5 slaapkamers en ruime woonruimtes. Extra gebouwen om te verbouwen, gelegen in een ommuurde binnenplaats. <
Het onroerend goed is gelegen in een dorp met winkels, bakkers, restaurants en algemene winkels. Het ligt op 4 km van het TGV-station in Montbard - Parijs is een uur met de trein. Bovendien, toegang in het dorp tot de rivier de Breene, het kanaal van de Bourgogne en het pittoreske Buffon Park met zijn historische kerkgebouwen en wetenschap-natuurmuseum.

Het pand wordt betreden via een houten poort, met toegang voor auto’s, naar een ommuurde binnenplaats die aansluit op het hoofdgebouw en de andere gebouwen. De sfeer op de binnenplaats geeft meteen het gevoel van privacy en rust

Hoofdgebouw: (195m2) bewoonbaar oppervlak verwarmd met een centrale verwarming op olie. Een hal leidt naar zowel de begane grond als naar de kelder bestaande uit; de originele 19e-eeuwse keuken, een grote opslagruimte, stookruimte en een wijnkelder met toegang tot de binnenplaats.

De begane grond bevindt zich boven de kelder met uitzicht op de binnentuin. Het bestaat uit een ruime L-vormige keuken met eenheden en standaardapparatuur, een badkamer en toilet, een lange woonkamer met eet- en zithoeken, hoge boogramen met uitzicht op de binnentuin en een stenen open haard. Vanuit deze woonkamer loopt u over in een ontspannings- / muziek- / filmkamer met een mezzanine-bibliotheek en een slaapkamer.

De eerste verdieping heeft een gang die aansluit op vier slaapkamers, één met een eigen badkamer met douche / toilet.

Zolder (95m2) hoogte is beperkt, maar kan worden gebruikt als een kinderspeelplaats of voor opslag.

De extra gebouwen voegen de mogelijkheid toe om de bewoonbare oppervlakte van het onroerend goed uit te breiden, waarbij de mogelijkheid van huurinkomsten of onafhankelijke gasten / gezinsverblijven ontstaat of zoals ze nu worden gebruikt als aanvulling op het hoofdgebouw. Deze gebouwen omvatten:

Garage / werkplaats - 60m2 Twee delen van kamers (kantoren) 38m2 Grote sportruimte (78m2) Twee zolders (165m2) - conversie mogelijk.

Binnenplaats-tuin - 300m2

Entree met poort. Beplant met volwassen bomen en struiken. Stenen barbeque grill. Toegang tot alle gebouwen.

Bovendien is er een klein stuk land achter de garage.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Agent Commercial N° SIREN 481826329
Email: robert@france4u.eu
Makelaar

Creancey

+33 677 88 37 20 Mobile Robert Thom

Verantwoordelijke makelaar:

SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT4997P
Update
07-06-2019
Plaatsaanduiding
MONTBARD, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Dorp
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
5
Woonruimte in m²
200
Landoppervlakte (m²)
695
Woonkamer (m²)
58
Badkamers
2
WC
2
Kelders (m²)
20
Bouwjaar
1895
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Station in
Montbard
Afstand TGV/station (km)
4
Andere info
Bijgebouwen m²
350
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
1400
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
121
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
24