Gerenoveerde stadswoning met commerciële mogelijkheden

159 000 €

Ref #: RP4991M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

174 m2
4
1
140 m2
In het historische centrum van Autun, aan een belangrijke verkeersluwe route naar de kathedraal, ligt deze mooi verbouwde ruime, deels middeleeuwse, woning met bedrijfsruimte of mogelijkheden voor een studio op de begane grond en met een kleine binnentuin.

Aan de voorzijde is een winkelpui en een deur met een lange gang naar de binnentuin. In het verleden zat op de begane grond een crêperie, maar de ruimte is ook goed te gebruiken als winkelpand, galerie of bedrijfsruimte voor een vrij beroep. Ook een ruime studio behoort tot de mogelijkheden.

Vanuit de binnentuin leidt de deur naar een wenteltrap, die de spil van het huis vormt tussen etages en halve etages. Aan de voorzijde van onder naar boven, een gewelfkelder, een bedrijfsruimte, met daarnaast een gang, een zeer ruime woonkamer, een gang met twee slaapkamers en kastenruimte en daarboven een slaapkamer en tot zeer ruime slaapkamer te verbouwen zolder. Op de halve etages op de begane grond een opslagruimte en WC, daarboven een open eetkamer en keuken en daarboven een badkamer en afzonderlijke WC.

Om de hoek van het pand een straat met restaurants, het Rolin museum en even verderop de beroemde kathedraal, met er omheen restaurants en een gezellig plein. Het pand kijkt uit in de verkeersluwe straat die naar het centrum voert.

Autun is een oude Romeins, Gallo-romeinse stad, die is gebouwd vanaf ca 8 na christus, ter vervanging van de Keltische stad Bibracte, waarvan de fundamenten 20 kilometer verderop in de heuvels liggen. De stad is bekend om zijn Romeinse muren, poorten, tempels, twee amfitheaters en de diverse teruggevonden mozaïeken, maar is ook nu nog het centrum van cultuur en culinair genot, met een concertgebouw, een geweldige culinaire vrijdagmarkt en vele restaurantjes. Tegen de stad aan ligt een recreatiemeer en vlak daarachter een golfbaan. Autun ligt op de rand van het natuurpark de Morvan, met een eindeloze natuur en vele honderden kilometers aan paardrij-, fiets- en wandelroutes.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RP4991M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
174
Landoppervlakte (m²)
140
Woonkamer (m²)
49
Kelders (m²)
40
Badkamers
1
WC
2
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Station in
Creusot gare TGV
Afstand TGV/station (km)
35
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
200
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Balcon
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
173
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
40*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Roel Van der Pol

Agent die dit object beheert

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object