Charmant huis met veel grond.

Dit zeer aantrekkelijke pand biedt traditionele charme en karakter in een landelijke omgeving en biedt vele mogelijkheden. Gelegen aan de rand van het Morvan-park, profiteert de woning van een prachtig open uitzicht over de heuvels en valleien van het park in privacy en rust.

Het pand wordt betreden via een grindweg met elektrische poort naar een open doorgang die het huis met de tuinen, de bossen en het grasveld verbind. Hier vindt u 2 paardenboxen en bijgebouwen voor opslag van tuingereedschap en hout. Bovendien is er een recent gebouwde open dubbele garage. Gebouwd met kwaliteitshout.

Het huis biedt op de begane grond; Toegang via drie buitendeuren, de hoofddeur die leidt naar een ontvangsthal die de woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamer / badkamer verbindt. Daarnaast een trap die de bovenverdieping leidt.

Woonkamer: Charmant met zijn hoog plafond, karakter volle open haard en een balkongalerij met uitzicht op de kamer. Dubbele deuren leiden u naar de achtertuin. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een slaapkamer met een eigen badkamer, een eetkamer met open haard en een keuken met moderne kasten. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich de stookruimte.

Eerste verdieping; Overloop en gang die leidt naar drie slaapkamers; een slaapkamer heeft toegang tot een badkamer en een andere tot een kamer met wastafel en bidet. Aan het einde van de gang is toegang tot de galerij met uitzicht op de woonkamer. Hier vindt u een kantoorruimte en een bibliotheek. Deze slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op de tuinen en het landschap.

Tuinen: de huidige eigenaar heeft de tuinen van het pand aangelegd en verbeterd. Aan de achterzijde van het huis is een grindgebied met een stenen vloer patio / zithoek, tuinbedden beplant met volwassen rozen en bloeiende struiken en een waterput die water levert voor de tuin. Grenzend aan deze tuin is een gedeelte van een grasveld met een selectie aan fruit- en veldbomen en aangelegde zitgedeeltes om buiten te eten en te ontspannen. Het land aan de voorkant van het huis is bebost met pijnbomen afgewisseld met weiden.

Garage: gebouwd in 2016 van hout van een hoge kwaliteit; 38m2 (2 auto's).

Zonnepanelen gemonteerd - 57m2 - Terugverdelingsschema met EDF elektrisch. Omgeving van Liernais, Saulieu en Autun.

Dit domein is een zeldzaam en is onmiddellijk beschikbaar. Landelijk wonen in een rustige omgeving!

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr