Log in




Charmant huis met veel grond.     355 000 €

Bookmark and Share
Aanrader
355 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Charmant huis met veel grond.

Charmant landhuis, onafhankelijk op een terrein van 3 hectare met tuinen, weiden en beboste grond. Grote woonruimte met 4 slaapkamers en direct bewoonbaar, deze aantrekkelijke woning is gelegen in een rustige omgeving.

Charmant landhuis, geheel vrij liggend op een terrein van 3 hectare met tuinen, weiden en beboste grond. Grote woonruimte met 4 slaapkamers en direct bewoonbaar, deze aantrekkelijke woning is gelegen in een rustige omgeving.

Dit zeer aantrekkelijke pand biedt traditionele charme en karakter in een landelijke omgeving en biedt vele mogelijkheden. Gelegen aan de rand van het Morvan-park, profiteert de woning van een prachtig open uitzicht over de heuvels en valleien van het park in privacy en rust.

Het pand wordt betreden via een grindweg met elektrische poort naar een open doorgang die het huis met de tuinen, de bossen en het grasveld verbind. Hier vindt u 2 paardenboxen en bijgebouwen voor opslag van tuingereedschap en hout. Bovendien is er een recent gebouwde open dubbele garage. Gebouwd met kwaliteitshout.

Het huis biedt op de begane grond; Toegang via drie buitendeuren, de hoofddeur die leidt naar een ontvangsthal die de woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamer / badkamer verbindt. Daarnaast een trap die de bovenverdieping leidt.

Woonkamer: Charmant met zijn hoog plafond, karakter volle open haard en een balkongalerij met uitzicht op de kamer. Dubbele deuren leiden u naar de achtertuin. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een slaapkamer met een eigen badkamer, een eetkamer met open haard en een keuken met moderne kasten. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich de stookruimte.

Eerste verdieping; Overloop en gang die leidt naar drie slaapkamers; een slaapkamer heeft toegang tot een badkamer en een andere tot een kamer met wastafel en bidet. Aan het einde van de gang is toegang tot de galerij met uitzicht op de woonkamer. Hier vindt u een kantoorruimte en een bibliotheek. Deze slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op de tuinen en het landschap.

Tuinen: de huidige eigenaar heeft de tuinen van het pand aangelegd en verbeterd. Aan de achterzijde van het huis is een grindgebied met een stenen vloer patio / zithoek, tuinbedden beplant met volwassen rozen en bloeiende struiken en een waterput die water levert voor de tuin. Grenzend aan deze tuin is een gedeelte van een grasveld met een selectie aan fruit- en veldbomen en aangelegde zitgedeeltes om buiten te eten en te ontspannen. Het land aan de voorkant van het huis is bebost met pijnbomen afgewisseld met weiden.

Garage: gebouwd in 2016 van hout van een hoge kwaliteit; 38m2 (2 auto's).

Zonnepanelen gemonteerd - 57m2 - Terugverdelingsschema met EDF elektrisch. Omgeving van Liernais, Saulieu en Autun.

Dit domein is een zeldzaam en is onmiddellijk beschikbaar. Landelijk wonen in een rustige omgeving!

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Robert Thom
Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Agent Commercial N° SIREN 481826329
Email: robert@france4u.eu
Makelaar

Creancey

+33 677 88 37 20 Mobile Robert Thom

Verantwoordelijke makelaar:

SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20





Details
REF
RT5017P
Update
19-07-2019
Plaatsaanduiding
BRAZEY EN MORVAN, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Perfekt, als nieuw
Omgeving
Landelijk
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4
Woonruimte in m²
160
Landoppervlakte (m²)
30016
Woonkamer (m²)
38
Badkamers
2
WC
2
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Bijgebouwen m²
30
Garage aantal auto's
2
Aantal paardenboxen
2
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Regen water colectie, Water aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
480
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
326
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
72