Sfeervolle boerderij met 4ha land zuidelijk van van Autun

315 000 €

Ref #: BH5045V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Paardenboerderij te koop BROYE 71190 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

168 m2
2
3
40165 m2
De boerderij is onlangs gerenoveerd tot een prachtig karaktervol huis, klaar om in te trekken. Gelegen tussen Roma Autun, met alle winkels, en 20 minuten van het TGV-station Montchanin met snelle toegang tot Parijs en Lyon. Huis ligt in een rustige vallei op het westen, geen huizen aan de voorkant,

Zeer grote woonkamer van 75m2, aan de ene kant zitkamer met houtkachel, en aan de andere kant het eetgedeelte, beide kijken uit via de schuifdeuren naar het terras en een prachtig uitzicht naar buiten. In de woonkamer bevindt zich ook de open houten trap naar de eerste verdieping. Aan de ene kant in een voormalige schuur, de open keuken met een hoog plafond en volledig uitgerust, deze kijkt uit op de binnenplaats en de oostelijke tuin. Ernaast een doucheruimte met toilet en plaats voor wasmachine en elektrische boiler voor het sanitaire water. Toegang tot de tuin via deur in de gang.

Voor de woonkamer ligt een grote geplaveide terras met uitzicht op het westen van de prachtige vallei met de velden.

Boven, houten mezzanine, met aan één kant extra zitkamer, grote slaapkamer (19m2) met een geweldig uitzicht en een eigen badkamer (bad en toilet). De logeerkamer en extra doucheruimte met toilet zijn toegankelijk via de mezzanine.

Bijgebouwen

Een schuur van ongeveer 60m2 vloeroppervlak

Nog een oude stal met ongeveer 40 m2 vloeroppervlak.

Voor de ingang een kleine schuur van 25m2, voormalige varkensstal.

Stalcomplex met drie grote boxen en zadelkamer. Directe toegang tot de weiden mogelijk.

Algemene kwaliteit: Huis binnen is smaakvol gerenoveerd, met veel karaktervolle elementen zoals stenen muren, balkenplafonds en houtkachels. Er zijn radiatoren, maar deze worden niet gevoed door een warmtebron. Op dit moment wordt het huis verwarmd door losse convectoren en twee houtbranders. De doucheruimte beneden toont een vochtvlek op de zijwand van de schuur.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH5045V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
168
Landoppervlakte (m²)
40165
Woonkamer (m²)
75
Badkamers
3
WC
3
Bijgebouwen m²
130
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Station in
le creusot Montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon stoles
Afstand vliegveld
170
Andere info
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Patio, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object