Twee huizen en een grote schuur. Veel potentie.

99 000 €

Ref #: BH5055V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop ST GERVAIS SUR COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

105 m2
2
2
3065 m2
Gelegen in een landelijk dorp tussen het Middeleeuwse Nolay en Couches, beide plaatsen met winkels. Op een perceel van 3.000m2, schuur, huis en een geweldig uitzicht op de velden. Hoofdhuis is in zeer goede staat, studio is gebouwd met schuur, nog drie ruimtes aanwezig in schuur. Volop mogelijkheden
Het hoofdgebouw ligt op afstand van de weg, aan het einde van de grindparkeerplaats, met het uitzicht op de velden daarachter.

De woonkamer bevindt zich boven een gewelfde kelder. In deze woonkamer is een hoekkeuken met een mooie houtkachel. Boven, onder het dak, de slaapkamer met een mooie moderne doucheruimte met toilet.

Aan de zijkant van de gewelfde kelder een zomerkeuken voor de koude drankjes in de tuin.

De schuur is groot met een oppervlakte van ongeveer 150m2. In een van de schuren is een klein appartement gebouwd voor gasten, beneden achter de schuifdeur, een woonkamer, met aan de achterkant een keuken. Boven een slaapkamer en aan het einde een natte ruimte. De slaapkamer boven heeft geen ramen. Dit onderdeel is nog niet aangesloten op riolering.

In de schuur een groot gedeelte dat op dit moment wordt gebruikt als garage, nog een opslagruimte en een werkplaats. Achteraan bevindt zich een gewelfde kelder. Dit gedeelte heeft een grote potentie om verder te ontwikkelen.

De ingangen van de schuur hebben nieuwe houten deuren.

De tuin biedt veel schaduw dankzij verschillende bomen, aan de achterkant heeft men uitzicht op velden en de glooiende heuvels van de morvan in de verte.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH5055V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
105
Landoppervlakte (m²)
3065
Woonkamer (m²)
31
Kelders (m²)
20
Badkamers
2
Bijgebouwen m²
100
Bouwjaar
1860
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Orientatie
Zuid
Station in
montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
20
Andere info
Onroerend goed belasting
246 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object