Groot huis met karakter, gite, zwembad en uitzicht bij Cluny

650 000 €
Ref #: JP5060S Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

CLUNY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

400 m2
6
5
3647 m2
Dit 19e-eeuwse gerenoveerde landhuis bestaat uit een ruim landhuis en twee luxe gîtes allemaal in uitstekende staat op een perceel van 2 hectare. In een zeer private-omgeving, met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels, slechts 2 km naar lokale winkels en 15 km naar de historische Cluny.

Een uitzonderlijk onroerend goed dat onlangs helemaal opnieuw is gerenoveerd tot een zeer hoge standaard door lokale ambachtslieden met hoogwaardige materialen. Nu een luxe, deels geschikt voor 3 seizoenen, landhuis met 2 extra verhuureenheden. Enorme leefruimtes openen veel mogelijkheden voor gebruik. Veel authenticiteit is bewaard gebleven, zoals originele balken, oude tegels van klei, metselwerk, ronde ramen, broodoven. Deze passen perfect bij de eigentijdse afwerking die een goede isolatie en dubbele beglazing omvat.

Binnenkomst vanaf de binnenplaats in een prachtige centrale salon van 120 m2, extreem helder vanwege de hoge plafonds en het licht dat door ramen vanaf het oosten en westen binnenkomt. Aan de zuidkant is een volledig ingerichte op maat gemaakte keuken en een aparte bijkeuken en toilet, die beiden directe toegang hebben tot het terras met een prachtig uitzicht op het zuiden richting de Maconnais-heuvels in de verte. Een grote eiken trap brengt u naar een lange open galerij met uitzicht op de salon. Dit leidt aan de ene kant naar 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer en aan de andere kant naar 2 slaapkamers met elk een eigen doucheruimte. De plafonds zijn zo hoog dat er aan elke kant nog een slaapgedeelte op de tussenverdieping is. Alle kamers hebben massief eiken vloeren.

Vanuit de woonkamer leidt een trap naar beneden naar 2 grote kamers op het lagere niveau, klaar om verdere recreatieruimten, werkplaatsen of opslagruimtes te maken van in totaal 120 m2, met openslaande deuren aan een kant naar het onderste deel van de tuin. Een grote en 3 kleine gewelfde kelders zijn te vinden op dit niveau, toegankelijk vanuit de tuin.

Aan de zijkant van het huis is een zeer comfortabel appartement Op de begane grond van 45 m2, bestaande uit een woonkamer met hoekkeuken, slaapkamer en een eigen doucheruimte. Deze is toegankelijk vanuit het hoofdgebouw of rechtstreeks vanaf de binnenplaats om afzonderlijke verhuur mogelijk te maken. Het heeft ook een eigen terras aan de zijkant om het spectaculaire uitzicht naar het noorden te bewonderen.

Het onafhankelijke gastenverblijf van 65 m2 aan de overkant van de binnenplaats is ook in uitstekende kwaliteit afgewerkt en voldoet aan de moderne behoeften zonder het oude karakter te verliezen. Op de begane grond is een volledig ingerichte eiken keuken met eethoek, een badkamer, een gezellige salon met een broodoven en bi-voudige openslaande deuren die volledig openen naar zijn eigen privéterras om een ​​heerlijke zomerruimte te maken. Boven is een grote comfortabele mezzanine slaapkamer met een prachtig uitzicht.

Aan de hoge kant van de tuin is een 12m x 6m zwembad met elektrische afdekking. De rest van de tuin is aangelegd met gazon, bloembedden, struiken en hagen. Er is een carport aan het gastenverblijf bevestigd en een klein onafhankelijk bijgebouw voor opslag.

Een uniek geheel, ideaal voor het ontvangen van gasten, met vaste huurinkomsten indien gewenst

Property# JP5060S
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
400
Landoppervlakte (m²)
3647
Woonkamer (m²)
120
Kelders (m²)
70
Badkamers
5
WC
6
Bijgebouwen m²
120
Bouwjaar
1865
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
Le Creusot - Montchanin or Mâcon
Afstand TGV/station (km)
35
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
125
Andere info
Onroerend goed belasting
1 060 €
Gastverblijf aantal
2
Parkeren voor autos
8
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Uitbouw mogelijk, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL, Alarm aanwezig
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
DPE VIERGE
Geen data beschikbaar

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
GES VIERGE
Geen data beschikbaar
Jane Prime

Agent die dit object beheert

Jane Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial 398171330 Chalon
Sud Bourgogne

Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien

Vraag over dit object