Direct bewoonbare fermette met uitzicht.

60 000 €

Ref #: HV5095NM

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop AUNAY EN BAZOIS 58110 NIEVRE BOURGOGNE

100 m2
1
1
1600 m2
Deze oude fermette is door de huidige eigenaar al voor een groot gedeelte opgeknapt. Een gedeelte van de schuur is bij het voormalige woonhuis getrokken en geïsoleerd en voorzien van nieuwe elektra. Hier is een zit/eetkamer, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet gecreëerd
De keuken is bereikbaar via de buitenzijde en binnendoor is een doorgang gemaakt naar de zit/eetkamer.

Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht over de landerijen die achter de fermette liggen.

De direct naast het woongedeelte gelegen schuur biedt nog ruime mogelijkheden om bij de woning te trekken; In de grote staldeuren zou een mooi kozijn kunnen worden geplaatst zodat hier een schitterende leefruimte ontstaat.

Er blijft nog voldoende bergruimte over, want naast eerdergenoemde schuur ligt nog een voormalige stal en daarachter nog een ruimte die nu in gebruik is als houtopslag.

Voldoende mogelijkheden tot uitbreiding dus.

Op het voorerf bevindt zich de originele waterput en achter het huis is recent een nieuwe septic tank geïnstalleerd.

Het voorerf is besloten en biedt zowel zon als schaduwplekken. De achter het huis gelegen grond biedt een prachtig uitzicht over de omgeving.

Voor de boodschappen ligt Corbigny op een kwartier rijden. Hier vindt u meerdere supermarketen, huisartsen, restaurants, etc.

In de omgeving van het huis kunt u eindeloos wandelen, fietsen of een heerlijke vaartocht maken op het Canal de Nivernais.

Kortom een direct bewoonbaar huis met een prachtige originele keuken die met wat tlc in een geweldige eetkeuken kan worden getransformeerd. Er is voor 15000 euro aan dakreparaties te voorzien en de prijs van het huis is niet onderhandelbaar.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# HV5095NM
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
2
Slaapkamers
1 Slaapkamer
Woonruimte in m²
100
Landoppervlakte (m²)
1600
Woonkamer (m²)
14
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
85
Bouwjaar
1870
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
250 €
Gemeente belasting
250 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Patio, Wei, Afgesloten tuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Elektrisch, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Unknown
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Regen water colectie
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Hugo  Verschoor

Agent die dit object beheert

Hugo Verschoor

Téléphone: +33 772340984
Address: Retoule 58140 Vauclaix
Agent Commercial 824 074 124 Nevers
Morvan Nord
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object