Log in




Leuke boerderij met gite te koop in de bresse     325 000 €

Bookmark and Share
Enige Makelaar
325 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Leuke boerderij met gite te koop in de bresse

Leuke boerderij op een heerlijk rustig plekje op 20 minuten van Chalon sur Saone en Louhans. De boerderij heeft een gite die direct kan worden verhuurd voor extra inkomen.
Deze leuke boerderij verkeert in goede staat en kan direct worden betrokken. Het huis is ruime met 250m2 plus een gite van 70m2.

Hoofdhuis: entree in een hal met aan de linkerkant de woonkeuken (16m2) en aan de rechterkant de gezellige woonkamer(34m2) met houtkachel. Vanuit de woonkamer en keuken toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de ruime eetkamer met vide (25 en 11m2). De eetkamer heeft een houtkachel op pellets. Vanuit de eetkamer toegang tot de grote bijkeuken met badkamer met douche, toilet en stookhok.

Een trap vanuit de woonkamer leidt naar een grote overloop en twee leuke slaapkamers (17m2), een badkamer met bad en wastafel, een toilet en een grote tweede woonkamer (67m2).

Gite: Onder hetzelfde dak als de boerderij bevindt zich de gite. Toegang via het achterterras tot een uitgeruste keuken ( 13m2), een badkamer met douche, wastafel en wasmachine, achter de keuken ligt de gezellige woonkamer (29m2), een toilet en twee slaapkamers (12m2).

Effectieve elektrische verwarming, een houtkachel en een kachel op houtkorrels. Het huis is goed geïsoleerd met dubbele beglazing.

Het huis heeft verder een dubbele garage met erboven een zelfstandige slaapkamer met badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze kamer zou kunnen worden gebruikt als B&B kamer.

Op het terrein liggen verder een charmant overdekt terras en de voormalige broodoven nu gebruikt als schuur. De tuin ligt mooi rond het huis en heeft een open uitzicht naar alle kanten. Geen directe buren.

Het huis en de gite zijn goed onderhouden en kunnen direct worden gebruikt.

Het huis ligt op een rustige plek, niet ver van een dorp met wat voorzieningen, Baudrieres.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Jane Prime
Jane Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Email: jane@france4u.eu
Makelaar

Bresse

La Bresse bedekt de Saone-vallei tussen de wijnkusten en het Juragebergte.





Details
REF
JP5127B
Update
05-06-2020
Plaatsaanduiding
BAUDRIERES, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Landelijk
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
6
Woonruimte in m²
320
Landoppervlakte (m²)
3821
Woonkamer (m²)
34
Badkamers
4
WC
4
Terras / balcon (m²)
100
Bouwjaar
1850
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
West
Station in
Tournus
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
140
Andere info
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag
Energie
Verwarming
Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
845
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
206
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
5