Gezellig huis klaar om van te genieten in wijndorp, garage en tuin

150 000 €

Ref #: PM5318D

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST SERNIN DU PLAIN 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

205 m2
4
3
1626 m2
Ruime vier-slaapkamer woning in stijl gerenoveerd in het mooie ontluikende dorpje Mazenay gelegen halverwege de middeleeuwse dorpjes Nolay en Couches, met vrijstaande tuin en garage. Dit huis is "prêt à vivre" - ontgrendel de voordeur en begin uw nieuwe avontuur in de Côtes du Couchois.
Dit stenen huis was oorspronkelijk een café met de naam Café Papillon, nu omgebouwd tot een mooi en conform huis, het Maison Papillon.

Het lichte, zonovergoten huis kijkt uit op een gemeenschappelijke binnenplaats aan de achterzijde, die wordt gedeeld met twee andere huishoudens. De grote garage en werkplaats bevinden zich hier en er is verder parkeerruimte voor 3 auto's.

De prachtige privétuin ligt op 190 meter van het huis, op twee minuten lopen, en bevat een terracotta oven, een Weber Barbecue, een gaskookplaat en een kleine schuur. Het is een bucolische droom, vol van het geluid van vogelgezang en het kabbelende beekje, met watervallen in het abbreuvoir voor het tuinhek.

Inbegrepen in het pakket is een kleine wijngaard (overwoekerd) en een bos.

Op 20m afstand van het huis is 'L'Intermittent', een levendige bar en binnenkort te openen restaurant. De broodwagen komt 6 dagen per week langs. Hier maakt u deel uit van een actieve gemeenschap van wijnbouwers, want het dorp is omgeven door wijngaarden.

De entree van het huis is via een ochtendkamer, met bergruimte, salontafel en twee rieten stoelen. Dan in de hal. Aan de ene kant de keuken en ernaast de eetkamer. Enkele treden naar beneden is de woonkamer (vroeger het café).

De keuken is een genot voor de chef: zelfreinigende heteluchtoven met draaispit, twee inductiekookplaten, twee afzuigkappen boven het fornuis, Miele vaatwasser, twee koelvriescombinaties. De keuken valt echt op met zijn witte kasten en marmeren werkblad. Bij het raam een kleine ontbijtruimte.

De eetkamer heeft een dubbel aspect en een parketvloer. De eveneens in dubbel opzicht ingerichte woonkamer is licht door de ramen aan beide zijden. Tegen de muur een open schouw. De vloer is betegeld. De afmeting is groot, bijna 6 bij 6 meter.

Enkele treden naar beneden vanuit de woonkamer komt men in de kelderruimte onder de keuken en de eetkamer, waar zich een verwarmde kamer bevindt, thans in gebruik als studeer- en muziekkamer, die ook gebruikt kan worden als slaapkamer 5. Deze kamer heeft toegang tot de binnenplaats aan de achterzijde. Daarnaast is er een bijkeuken met wasmachine, droger en vriezer, een toilet, en aan de ene kant de kelder, aan de andere kant de stookruimte met de oliebrander die warmte levert aan de radiatoren in het huis.

Boven zijn vier slaapkamers: Slaapkamer 1 suite bestaande uit slaapkamer van 21 m2, kleedkamer van 8 m2 met ingebouwde Ikea-meubels, douche, wc; Slaapkamer 2 suite bestaande uit slaapkamer, zitkamer, bad, wastafel; Slaapkamer 3 met aangrenzende douche. Aparte wc. Slaapkamer 4 is in een loft, naast de vloer betimmerde zolder.

De garage kan gemakkelijk een grote auto herbergen en maakt plaats voor een grote werkplaats van 30m2.

Een goed dorpshuis klaar om van te genieten met veel ruimte

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# PM5318D
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
205
Landoppervlakte (m²)
1626
Woonkamer (m²)
35
Kelders (m²)
27
Badkamers
3
WC
3
Bijgebouwen m²
60
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Station in
Le Creusot TGV-Montceau-Montchanin
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
Lyon Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
185
Andere info
Onroerend goed belasting
690 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
215
kWh/m2/an
64*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
64*
kg CO2/m3/an
F
G
Pierre Mattot

Agent die dit object beheert

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object